3-кімнатний будинок, 92 m² — Zdzieszowice

599 000 złZdzieszowice, Wolności

**Opis nieruchomości** Biuro Nieruchomości Investment Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w Zdzieszowicach przy ulicy Wolności. To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. **Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Zdzieszowic. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę życia codziennego przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. **Opis nieruchomości** Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 92 m², który został kompleksowo zmodernizowany i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie i zachwyca swoim stylem oraz starannym wykończeniem. Bezpośrednio z niej prowadzi wyjście na piękny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i naturalne przedłużenie przestrzeni domowej. Salon to komfortowa przestrzeń wyposażona oprócz podstawowego źródła ciepła, jakim jest kocioł gazowy dwufunkcyjny w kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i przytulności. Dodatkowo trzecim źródłem ogrzewania jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, współpracujące z instalacją fotowoltaiczną, co pozwala na efektywne i ekonomiczne dogrzewanie tej przestrzeni. Na piętrze znajdują się sypialnie, które w 2025 roku przeszły generalny remont, dzięki czemu prezentują wysoki standard wykończenia i świeżość wnętrz. Jedna z nich została dodatkowo wyposażona w klimatyzację. Łazienka to przestrzeń zaprojektowana z dbałością o komfort i estetykę w 2023 roku przeszła generalny remont. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych, tworzący wyjątkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku. **Standard i rozwiązania techniczne** Nieruchomość została poddana szerokiemu zakresowi prac modernizacyjnych: - remont dachu, - nowa elewacja zewnętrzna, - wymieniona instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - wszystkie okna nowe (częściowo trzyszybowe), **Dodatkowo dom wyposażony jest w:** - instalację fotowoltaiczną zamontowaną na dachu (2021 r.), - klimatyzację w salonie oraz w sypialni na piętrze, - ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny (główne źródło ciepła), - kominek w salonie, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - ogrzewanie podłogowe w części kuchni, - elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie (wspierane fotowoltaiką), - stację uzdatniania wody. Średni koszt ogrzewania piecem dwufunkcyjnym w sezonie grzewczym wynosi około 450 500 zł miesięcznie. Zastosowanie kilku źródeł ogrzewania (gaz, kominek, ogrzewanie podłogowe elektryczne) daje dużą elastyczność użytkowania oraz możliwość optymalizacji kosztów utrzymania nieruchomości. **Atuty nieruchomości** - wysoki standard wykończenia, - dom po kompleksowych modernizacjach, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - energooszczędne rozwiązania (fotowoltaika), - trzy źródła ogrzewania komfort i oszczędność, - klimatyzacja i kominek, - piękny ogród z drzewami owocowymi, - taras z wyjściem bezpośrednio z kuchni. **Podsumowanie** To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących komfort, estetykę oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Dom gotowy do zamieszkania, dopracowany w każdym detalu, oferujący wysoki standard życia oraz niskie koszty utrzymania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. **Osoba do kontaktu: Ilona Pluta tel.   e-mail:   ** Profesjonalna Obsługa i Najwyższe Standardy Bezpieczeństwa Transakcji z Investment Nieruchomości Investment Nieruchomości to biuro specjalizujące się w kompleksowym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami na terenie całej Polski, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu i okolicach, a także na terenie Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę oraz pełne bezpieczeństwo każdej transakcji. Nasze kluczowe usługi: * Wsparcie w finansowaniu nieruchomości zapewniamy bezpłatną pomoc w wyborze i pozyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego dostępnego * na rynku. * Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami oferujemy klientom atrakcyjne warunki cenowe oraz elastyczne terminy w\renomowanych kancelariach * notarialnych. * Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy realizację każdej operacji w oparciu o polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (OC), co \ * minimalizuje ryzyko prawne i finansowe. * Doradztwo prawne dokonujemy szczegółowej analizy formalno-prawnej dokumentacji nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami. * Indywidualne wsparcie agenta nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, dbając o jej sprawne i * profesjonalne przeprowadzenie. * Szczegółowa weryfikacja ofert każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod względem formalno-prawnym, co gwarantuje * transparentność i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji. * Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, pełnej transparentności oraz obsługi zgodnej z najwyższymi standardami obowiązującymi na rynku nieruchomości. Dane kontaktowe: Investment Nieruchomości ul. Józefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle Ilona Pluta tel.   , e-mail: uta@investment-nieruchomości.com Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały opublikowane przez Investment Nieruchomości, w tym teksty, fotografie i inne treści, są objęte ochroną wynikającą z przepisów prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystywania bez pisemnej zgody Investment Nieruchomości są zabronione.