5-кімнатний будинок, 176 m² — Aleksandrów Łódzki, zgierski

1 699 000 złzgierski, Aleksandrów Łódzki, Rąbień, Mokra

каналізація, вода

Luksusowy Dom Energooszczędny w Rąbieniu – Jakość, która broni się sama! Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej i spokojnej okolicy w Rąbieniu. Dom wybudowany w 2020 roku, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, trwałości oraz minimalnych kosztach eksploatacji. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: ok. 176 m² (Parter: 88,29 m² + garaż 20,03 m²; Piętro: 55,37 m² + 12,38 m²) Działka: 1003 m² – pięknie zagospodarowana, z idealnym trawnikiem. Roczny koszt prądu (ogrzewanie + media): zaledwie 3800 – 4200 zł! Wnętrze – Funkcjonalność i elegancja Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną: Parter: Przestronny salon Nowoczesna kuchnia zintegrowana z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras. Dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Pomieszczenie gospodarcze oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą. przestronna łazienka z wanną wolnostojącą Technologia i Standard Wykończenia To dom budowany „dla siebie”, przy użyciu materiałów najwyższej klasy: Energooszczędność: Szwedzka gruntowa pompa ciepła IVT PREMIUM LINE EQC10 (odwiert na głębokość 290m) oraz instalacja fotowoltaiczna 7,6 kW. Konstrukcja: Ściany z Porotermu (25 cm) + ocieplenie styropianem (25 cm). Dach kryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełną (20 cm) i granulatem celulozy. Stolarka: Okna ROTO 3-szybowe (U-0,5) z okuciami antywłamaniowymi i klamkami na klucz. Okna dachowe VEKA. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Barański, wewnętrzne DRE Premium. Wyposażenie: Łazienki wykończone płytkami z Hiszpanii i Włoch, armatura i ceramika marek Villeroy & Boch, Hansgrohe, Roca oraz dodatki JOOP. Schody renomowanej firmy RINTAL. Podłogi wykonane z drewna linii PREMIUM. Ogród i Otoczenie Działka o powierzchni 1003 m² to oaza spokoju: Duży taras dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni – idealne miejsce na poranną kawę. Pielęgnowany, gęsty trawnik oraz profesjonalne oświetlenie zewnętrzne norweskiej firmy NORLYS. Solidne ogrodzenie firmy KONSPORT z dwiema bramami wjazdowymi. Schody zewnętrzne i opaska wokół budynku wykonane z kamienia naturalnego. Własna oczyszczalnia ścieków (ekonomia i wygoda). Lokalizacja Rąbień to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Łodzią. Łączy w sobie bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do miasta i drogi ekspresowej S14, liczne punkty handlowo usługowe w zasięgu 2 minut samochodem. Piękne tereny spacerowe w okolicy. Rozległe lasy do wycieczek rowerowych. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Tu jakość spotyka się z nowoczesnością. Patrycja Olszak 730 965 292 Krzysztof Młoczek 570 888 544 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis