11-кімнатний будинок, 492 m² — Chynów, Zielona Góra

2 350 000 złZielona Góra, Chynów

сигналізація, електрика, каналізація, вода, мебльований, ліс

DWA DOMY NA PRZESTRONNEJ DZIAŁCE – CHYNÓW, północ Zielonej Góry. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnym i zielonym Chynowie. Oferta obejmuje dwa budynki mieszkalne usytuowane na narożnej działce o powierzchni 1717 m², z możliwością dokupienia bezpośrednio przylegającej zadrzewionej działki o powierzchni 572 m² oraz działek inwestycyjnych. To propozycja, która doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i projekt inwestycyjny o dużym potencjale. DOM NR 1 – przestronny budynek o powierzchni ok. 265 m² Wybudowany w 2000 roku budynek zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter obejmuje: duży i jasny salon (ok 60 m²) z kominkiem z płaszczem wodnym, jadalnią oraz wyjściem na obszerny, zadaszony taras (ok. 30 m²), oddzielną kuchnię, spiżarnią, łazienkę z oknem, osobne WC, reprezentacyjny hol. Na piętrze znajdują się: dwie bardzo przestronne sypialnie - ok 30 m² każda, dodatkowe 2 pokoje, przestronna łazienka kąpielowa, garderoba z oknem, pralnia. Dodatkowo nieużytkowy strych idealny jako przestrzeń do przechowywania. Wnętrza utrzymano w klasycznym, ciepłym stylu – podłogi wykończone parkietem, panelami i płytkami. Kuchnia posiada meble wykonane na wymiar i wyposażona jest w sprzęty AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, duża lodówko-zamrażarka).  W większości pomieszczeń zamontowano zewnętrzne rolety. DOM NR 2 – 3 niezależne mieszkania, idealne pod wynajem lub na cele prowadzonej działalności gospodarczej – łącznie ok. 227 m² Każde mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki przedpokoju. Dostęp do nich prowadzi przez klatkę schodową z wyjściem na wspólny balkon. Lokale są wynajmowane sprawdzonym wieloletnim najemcom, co zapewnia stabilny dochód w każdym miesiącu. Obiekt świetnie nadaje się również na biura, gabinety lub siedzibę firmy. Infrastruktura, działka i media Na terenie posesji znajduje się bardzo duży dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Działka jest narożna, z dostępem od dwóch ulic, ogrodzona, starannie utrzymana i częściowo zadrzewiona. Dostępne media: prąd, studnia, kanalizacja, ogrzewanie z kotłowni (jedne piec z możliwością rozdzielania na dwa budynki). Lokalizacja Chynów to spokojna część Zielonej Góry, znana z kameralnej zabudowy i dużej ilości zieleni. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum oraz trasy S3. Otoczenie domów jednorodzinnych, cisza i prywatność sprawiają, że nieruchomość oferuje bardzo wysoki komfort życia. Atuty oferty dwa niezależne budynki na jednej działce, możliwość poszerzenia terenu o dodatkowe działki, świetne warunki dla dużej rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy, spokojne, zielone otoczenie, wysoki potencjał komercyjny i inwestycyjny, gotowa baza najemców w drugim budynku, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do miasta i trasy szybkiego ruchu. Nieruchomość o tak szerokich możliwościach pojawia się na rynku naprawdę rzadko. To idealny wybór dla osób szukających miejsca do życia z przestrzenią dla rodziny, opcji pod wynajem lub możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Chynów to miejsce, które łączy spokój willowej dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne tereny leśne.  W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: ·       sklepy i punkty usługowe, ·       lokale gastronomiczne, ·       szkoły i przedszkola, ·       przystanek komunikacji miejskiej, ·       tereny rekreacyjne i spacerowe w tym Centrum Rekreacyjno-Sportowe z nowoczesnym kompleksem basenów. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, a szybki wyjazd na trasę S3 umożliwia wygodne połączenie z innymi miastami regionu. Chynów słynie z dużej ilości zieleni, niskiej zabudowy oraz spokojnej atmosfery — to jedna z tych lokalizacji, które łączą komfort życia w domu jednorodzinnym z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Polecam i zapraszam na prezentację.  Gradiam Nieruchomości Monika Janusz lic. 21236 tel. 577 747 772 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()