2-кімнатна, 49 m² — Będzin

319 000 złBędzin, ul. Romualda Traugutta

Поверх: партер/2Доступно з 2 Листопадапральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie położone na wysokim parterze przy ul. Traugutta 6 w Będzinie-Grodźcu. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 68,6100 M2 Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły po termomodernizacji, w spokojnej i zielonej części Grodźca. Okolica w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, a w pobliżu powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Mieszkanie jest narożne i bardzo dobrze doświetlone. Najważniejsze atuty wysoki parter 2 duże i ustawne pokoje przestronna, niezależna kuchnia większa niż niejeden pokój w nowym budownictwie możliwość stworzenia dodatkowego pokoju poprzez zmianę układu mieszkania mieszkanie narożne i bardzo dobrze doświetlone ogrzewanie gazowe budynek po termomodernizacji bardzo duża powierzchnia piwniczna spokojna, zielona okolica pełna własność szybki dojazd do Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Czeladzi i Katowic działka rekreacyjna około 100 m² Klasyczne, wygodne budownictwo Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalny układ. To mieszkanie z czasów, gdy pomieszczenia projektowano z myślą o komforcie mieszkańców, a nie maksymalnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni. Oba pokoje są przestronne i ustawne, a dużym wyróżnikiem jest obszerna, oddzielna kuchnia. Bez problemu może pełnić również funkcję rodzinnej jadalni. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkania. W lokalach o podobnym układzie część właścicieli zdecydowała się na przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie dodatkowego pokoju. Dzięki temu mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i można je dostosować do własnych potrzeb. Mieszkanie pozwala na zamieszkanie od razu po odświeżeniu, jednocześnie pozostawiając nowym właścicielom swobodę urządzenia wnętrza według własnego gustu. Duża przestrzeń do przechowywania Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża powierzchnia piwniczna zapewniająca dużo miejsca do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia sezonowego oraz innych rzeczy, dla których zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu. Tak duża przestrzeń gospodarcza jest obecnie rzadkością na rynku. Działka pod wypoczynek i grilla Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z działki rekreacyjnej o powierzchni około 100 m² znajdującej się w pobliżu budynku. To idealne miejsce na grill, wypoczynek po pracy, spotkania rodzinne oraz uprawę własnych warzyw, owoców i kwiatów. Działka użytkowana jest na podstawie umowy dzierżawy od Gminy Będzin przy niewielkiej rocznej opłacie. Świetna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z cenionych części Grodźca. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest bliskość Rozkówki oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, jeździe na rowerze oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój, zieleń i kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oglądanie mieszkania. Oferta prywatna.