4-кімнатна, 77 m² — Zielone Wzgórza, Białystok

684 999 złBiałystok, Zielone Wzgórza, ul. Magnoliowa

Поверх: 3/4Доступно з 12 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, душ, кабельне ТБ, інтернет, газ, вода, мебльований

4 pokoje | 77,8 m² | Zielone Wzgórza | Dla rodziny Cena: 684 999 zł – do negocjacji Białystok, ul. Magnoliowa 10 | 3. piętro | 4 pokoje | 77,8 m² Szukasz przestronnego mieszkania, w którym każdy domownik będzie miał swoje miejsce? Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 77,8 m², położone na spokojnym i zielonym osiedlu Zielone Wzgórza w Białymstoku. Cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i WC sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem. Największe atuty mieszkania: 4 niezależne pokoje – przestrzeń dla całej rodziny, możliwość urządzenia gabinetu lub pokoju do pracy. Dwustronny układ (północ–południe) – dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Brak bloków bezpośrednio przed oknami – większe poczucie przestrzeni i prywatności. Balkon o powierzchni około 4,5 m² – idealny na poranną kawę i odpoczynek. Spokojne, zielone otoczenie – w sąsiedztwie place zabaw i tereny rekreacyjne. Szkoła i przedszkole około 3 minut od mieszkania – wygoda dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie zadbane, bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu. Piwnica 4,7 m² w cenie mieszkania. Przemyślany układ – przestrzeń, którą możesz dopasować do siebie Mieszkanie składa się z: 4 niezależnych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z zabudową na wymiar, łazienki, osobnego WC, przedpokoju, balkonu o powierzchni około 4,5 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,7 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykany korytarz o powierzchni około 6,75 m², znajdujący się przed wejściem do mieszkania i użytkowany wspólnie z jednym sąsiadem. To praktyczna przestrzeń, która zapewnia dodatkowe oddzielenie mieszkania od klatki schodowej. Powierzchnia tego korytarza nie jest wliczona do metrażu mieszkania. Układ pomieszczeń daje swobodę aranżacji. Cztery pokoje mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoi dziecięcych lub domowego biura. Istnieje również możliwość rozważenia zmian układu przy przyszłym remoncie, po sprawdzeniu możliwości technicznych. Jasne, ciepłe i ciche mieszkanie Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest jej dwustronne położenie, z oknami wychodzącymi na północ i południe. Przed oknami nie znajdują się bezpośrednio inne bloki, co zapewnia przyjemny widok, dostęp do naturalnego światła oraz większe poczucie prywatności. Mieszkanie jest bardzo ciepłe dzięki dodatkowym warstwom izolacyjnym, a grube ściany zapewniają dobrą izolację akustyczną. Dzięki temu we wnętrzach panują komfortowe warunki do odpoczynku i codziennego życia. Balkon o powierzchni około 4,5 m² pozwala stworzyć własny niewielki kącik wypoczynkowy, z miejscem na stolik, krzesła czy rośliny. Stan mieszkania – możesz zamieszkać bez generalnego remontu Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do użytkowania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego, generalnego remontu. Kuchnia oraz łazienka były remontowane około 10 lat temu. W kuchni znajduje się zabudowa wykonana na wymiar. W cenie mieszkania pozostaje większość wyposażenia, co może ograniczyć koszty związane z przeprowadzką i urządzaniem nowego miejsca. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie uzgodniony z kupującym. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1988 roku. Budynek oraz klatka schodowa były remontowane około 10 lat temu. Do dyspozycji mieszkańców są: domofon, dostęp do światłowodu i szybkiego internetu, ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku. Budynek nie posiada windy. Osiedle jest otwarte, spokojne i otoczone zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny spacerowe i miejsca do rekreacji. Zielone Wzgórza – wygodna lokalizacja na co dzień To jedna z największych zalet tego mieszkania. Zielone Wzgórza łączą spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Szkoła – około 3 minuty Przedszkole – około 3 minuty Biedronka – około 6 minut Kościół – około 8 minut Galeria Carrefour – około 10 minut Lidl – około 14 minut W okolicy dostępne są także liczne przystanki autobusowe, umożliwiające dojazd do różnych części Białegostoku. Wyjazd w kierunku obwodówki znajduje się około 500 metrów od mieszkania, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to świetne miejsce do codziennego życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: około 1 045 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są m.in. opłaty za wodę, podgrzewanie wody, gaz oraz wywóz odpadów. Ogrzewanie spółdzielcze. Średni rachunek za energię elektryczną przy czteroosobowej rodzinie wynosi około 185 zł miesięcznie. Stan prawny Mieszkanie własnościowe. Założona księga wieczysta. Mieszkanie bez kredytu. Piwnica o powierzchni 4,7 m² przynależna do lokalu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Termin wydania – do indywidualnego uzgodnienia Termin przekazania mieszkania jest do uzgodnienia. Preferowana jest możliwość kilkumiesięcznego najmu zwrotnego po sprzedaży, na warunkach ustalonych wspólnie z kupującym. Może to być korzystne szczególnie dla osoby poszukującej mieszkania inwestycyjnego, ponieważ pozwala na uzyskiwanie przychodów z najmu już po zakupie, zgodnie z uzgodnioną umową. Cena: 684 999 zł – do negocjacji To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i dobrą lokalizacją. Cztery niezależne pokoje, balkon, dodatkowa piwnica i otoczenie pełne zieleni tworzą przestrzeń, w której można wygodnie mieszkać przez długie lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zdjęcia pozwalają zobaczyć mieszkanie, ale dopiero podczas wizyty można w pełni ocenić jego przestrzeń, układ pomieszczeń, doświetlenie i spokojne otoczenie. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię wszystkie szczegóły nieruchomości.