2-кімнатна, 48 m² — Biedrusko

344 000 złBiedrusko, ul. Zjednoczenia

Поверх: партер/1пральна машина, холодильник, меблі, плита, домофон, телевізор, інтернет

Kochasz spokój i dobrze czujesz się w niewielkiej miejscowości otoczonej zielenią i lasami? A może masz już dość zgiełku dużego miasta i marzysz o zamieszkaniu w urokliwej okolicy pod Poznaniem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Serdecznie polecam na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², położone na parterze niewielkiego bloku z cegły, na spokojnym osiedlu w Biedrusku przy ul. Zjednoczenia. Lokal znajduje się w kameralnym bloku z cegły, który przeszedł termomodernizację. Budynek jest bardzo ciepły, a klatka schodowa została pomalowana. Przed blokiem liczne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest dobrze doświetlone i posiada okna z PCV. Jego dużym atutem jest położenie na parterze, zapewniające wygodny dostęp do lokalu. To rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi, seniorów oraz osoby, którym zależy na codziennym komforcie. W skład mieszkania wchodzą duży pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pokoje są przechodnie, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć spójną, otwartą przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i współczesnych trendów wnętrzarskich. Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania! To wygodne rozwiązanie dla osób, które chciałyby szybciej się wprowadzić i ograniczyć początkowe wydatki. W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono płytki. W sypialni znajduje się piec, który jest drożny i sprawny. Nie stanowi on źródła ciepła, ponieważ mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Po odpowiedniej przeróbce można rozważyć możliwość podłączenia kominka, po uprzedniej ocenie technicznej. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie oferuje duże możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze zgodne z własną wizją, stylem i potrzebami. Odświeżenie mieszkania oraz modernizacja kuchni i łazienki pozwolą nadać mu nowoczesny charakter i w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża piwnica o powierzchni ok. 15,3 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość kontynuowania najmu drugiej piwnicy o podobnym metrażu oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych na strychu, za niewielką opłatą. Kolejną zaletą są niskie koszty utrzymania mieszkania. Czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmuje zaliczki na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną wodę i kanalizację, ciepłą wodę oraz wywóz śmieci. Biedrusko to miejscowość położona niespełna 16 km od Poznania, należąca do gminy Suchy Las. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i dogodnym połączeniom komunikacyjnym z Poznaniem zyskuje na popularności jako miejsce do życia poza dużym miastem. Jednym z największych atutów Biedruska jest wyjątkowe otoczenie przyrodnicze. Miejscowość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu, w sąsiedztwie rozległych lasów objętych ochroną w ramach programu Natura 2000, rezerwatu przyrody "Gogulec", doliny Warty oraz okolicznych stawów. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica zachowała wiele naturalnego charakteru, oferując ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Biedrusko zapewnia również komfortową infrastrukturę, dzięki której codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. W miejscowości znajdują się markety Dino i Biedronka, sklep Pepco oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dostępne są także przychodnia lekarska, gabinet fizjoterapii, weterynarz, apteka i poczta. Nie brakuje restauracji, kawiarni, fryzjera, salonu kosmetycznego oraz domu kultury. Mieszkańcy mogą korzystać również z parku, siłowni, boisk do siatkówki i tenisa, terenów rekreacyjnych oraz szlaków rowerowych. W Biedrusku znajdują się także zabytki, kompleks pałacowy, kościół i jednostka wojskowa. To przyjazne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Na samym osiedlu znajduje się plac zabaw, około 450 m od mieszkania mieści się żłobek, a około 600 m dalej przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły. Dodatkowo budowana jest duża, nowoczesna szkoła. Atutem lokalizacji jest także dogodna komunikacja. Około 250 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Linie autobusowe MPK nr 911 i 348 zapewniają połączenia z Poznaniem oraz Murowaną Gośliną. W oddalonym o około 3 km Bolechowie znajduje się stacja kolejowa, skąd można dojechać pociągiem podmiejskim do Poznania lub innych miejscowości. W najbliższej okolicy wszystko jest na wyciągnięcie ręki: • ok. 250 m – przystanek autobusowy • ok. 450 m – poczta i żłobek • ok. 550 m – apteka i przychodnia lekarska • ok. 600 m – przedszkole • w bezpośrednim sąsiedztwie – szkoły • ok. 3 km – stacja kolejowa w Bolechowie • niespełna 16 km – Poznań Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie cenisz wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji, ta oferta może być idealnym wyborem. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Ewa Szeliga