4-кімнатна, 72 m² — Kamienica, Bielsko-Biała

549 000 złBielsko-Biała, Kamienica

Поверх: партер/3душ, суміщений санвузол

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 72,20 m2 zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia   -  na parterze pięknie wyremontowanej trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej  kamienicy z przełomu XIX i XX wieku [ Gminna Ewidencja Zabytków]. W latach 2010 - 2025 przeprowadzono remont budynku : zrobiono elewację zewnętrzną oraz tynki wewnętrzne, wymieniona została  instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, wymieniono okna oraz pokrycie dachowe- położona jest blacha malowana, zainstalowano światłowód. Lokal podzielony jest na dwie części : dwa dwupokojowe  lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej [ można wrócić do stanu pierwotnego i połączyć je w całość - pomiędzy nimi są zabudowane drzwi]. Możliwy będzie również zakup pojedynczych lokali o pow. 36,10 m2 każdy  [ załatwianie formalnego podziału w toku]. W jednym z lokali jest  WC, w drugim łazienka razem z WC. Do końca kwietnia 2026 roku w lokalach prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie  gabinetów psychologicznych. W pokojach na ścianach tapety, na podłogach panele, gumolit, w łazience i WC gumolit i płytki starszego typu. Media : prąd, gaz, woda, c.o. gazowe - piec 2-funkcyjny zamontowany  w WC. Opomiarowane : woda, prąd, gaz. Opłaty do wspólnoty : 100,00 zł/ mies. za lokal .  Cena : 549 000,00 zł do negocjacji za całość  lub  2 x 279 000,00 zł w przypadku zakupu lokali po wydzieleniu [ możliwość zakupu pojedynczego lokalu].             Lokal mieszkalny z dużym potencjałem;  możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej [ dotychczas dwa odrębne gabinety psychologiczne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej]. Doskonała lokalizacja pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Można również zamieszkać w jednym z lokali lub samemu prowadzić tam działalność, a drugi wynająć - dobry zakup inwestycyjny. Kamienica wyremontowana, dobre sąsiedztwo, doskonała lokalizacja. Możliwy będzie zakup pojedynczego lokalu w cenie 279 000,00 zł  - formalności  w trakcie załatwiania. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.   *** U m o w a   n a   w y ł ą c z n o ś ć ***::DANE BIURA KANON NieruchomościBarlickiego 2543-300 Bielsko-Biała33/816-06-40Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)-Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.