4-кімнатна, 106 m² — Osielsko, bydgoski
0 złbydgoski, Osielsko, Osielsko, 12
Поверх: партер/2посудомийна машина, домофон, інтернет, сигналізація, газ, каналізація, вода
0% prowizji od kupującego !!! House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 106 m² z własnym ogródkiem i nowoczesną wiatą garażową Carport o powierzchni 15 m². Projekt obejmuje cztery eleganckie, dwulokalowe budynki w standardzie deweloperskim premium, zlokalizowane w zacisznej części Osielska. Mieszkanie o powierzchni 106 m² stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem. Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia. Każdy z trzykondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² został posadowiony na działce o powierzchni 200-250 m². Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania. PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI I ETAPU BUDOWY (DWA PIERWSZE BUDYNKI) - 30 KWIETNIA 2026 ROKU - SPRZEDANY !!!! PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI II ETAPU BUDOWY (DWA KOLEJNE BUDYNKI) - DO KOŃCA 2026 ROKU Możliwość szybszego wydania kluczy. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCCbezpłatna obsługa biura nieruchomościinwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków!kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkańdom bez skosów - z płaskim dachemponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80-2,85 mnowoczesny design z elementami lameli zewnętrznychoświetlenie liniowe LED na wejściu do budynkudom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologiiwygodny układ wnętrzaniezależne wejście dla każdego lokaluwłasny ogródekdwa naziemne miejsca parkingowe ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ!STANDARD: PARTER: Na powierzchnię mieszkalną 53,50 m² składa się: wiatrołap - 4,24 m²salon z jadalnią i aneksem kuchennym - aż 45,30 m² !!!toaleta - 2,46 m²spiżarnia - 1,50 m²PIĘTRO: Na powierzchnię mieszkalną 52,47 m² składa się: sypialnia z tarasem (o powierzchni 4,20 m2) - 10,50 m²sypialnia z garderobą - 13,70 m²sypialnia - 15,23 m²łazienka - 7,04 m²korytarz - 6 m²STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM: ściany zewnętrzne - bloczki gazobeton 500/600 typu Suporex 24 cmściany wewnętrzne - bloczki gazobeton typu Suporex 12 cmstrop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami g-k pęka na łączeniach)tynki gipsoweposadzki - jastrych cementowy + izolacja 5-15 cmocieplenie fundamentów - styropian HYDRO 15 cmocieplenie budynku - styropian 20 cmpodłogi parter - styropian 12 cmpodłogi na piętrze - styropian 10 cminstalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewaniekotłownia - piec kondensacyjny gazowy Berettakominek - instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym i napowietrzeniemtoaleta - przyłącza do umywalki i toaletykuchnia - przyłącza do zlewu i zmywarkiłazienka - przyłącza do umywalki, toalety, wanny i prysznicainstalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki)instalacja RTV SAT (przewody i gniazda, bez anteny zewnętrznej)instalacja światłowodowainstalacja alarmowa (okablowanie)komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacjiogrzewanie podłogowe w mieszkaniuschody wewnętrzne betonowestolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowaokna energooszczędne PCV 3-szybowe (sześciokomorowe), kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrzmontaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy - na działce wykonany zostanie system drenażu wodydrzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (U=1,2 W/m²K), stalowe, ocieplone, kolor antracyt-szarybalustrady z grafitowym szkłem na loggiachelektryczne rolety zewnętrzne tylko na parterze w kolorze antracytprzygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbrukelewacja - tynk zewnętrzny „baranek” w kolorze białym z elementami szarości + lamele elewacyjnekominy systemowe HOCH, w kolorze elewacjidachówka Braas Bałtycka w kolorze antracytmontaż okna połaciowego Velux na dachuparapety blaszane w kolorze antracytdziałka ogrodzona płotem (murek + siatka)nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z furtkamiMEDIA: gaz miejski kanalizacja woda gminna prąd światłowód Wszystkie media doprowadzone do budynku. LOKALIZACJA: Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 150 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 700 m od nowego centrum sklepowego (Galeria Osielsko i Polo Market) oraz nowo powstającej galerii koło budynku gminy Osielsko. W bliskiej odległości, ok. 500 m, znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, minigolf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do baseballu oraz kilka restauracji. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości. Pokaż cały opis