4-кімнатна, 88 m² — Nowy Fordon, Bydgoszcz

799 000 złBydgoszcz, Nowy Fordon, ul. Wojciecha Staszewskiego

Поверх: партер/2без меблів, домофон, кабельне ТБ, інтернет, ролети, дворівневий

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego – kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. Piękny, dwupoziomowy, kameralny apartament w Nowym Fordonie na osiedlu Eskulapa. Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny. Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli. Na parterze obszerny, o powierzchni ponad 26 m2 salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka. Z salonu na parterze wyjście ustronny taras i własny ogródek. Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej. Wyróżnia nas podwyższona efektywność energetyczna, dzięki zastosowaniu: -> Dobrej jakości materiałów izolacji termicznej: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o gr. 20 cm Dach ocieplony pianą poliuretanową PUR o gr. 25 cm Połączenie termoizolacji na każdym styku - minimalizacja strat ciepła -> Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła: Zmniejszenie strat ciepła - pozwala to znacząco ograniczyć straty ciepła przez wentylację, które w przypadku tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej są bardzo wysokie. Obniżenie kosztów eksploatacji - mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania przekłada się bezpośrednio na niższe rachunki za gaz, prąd. Odzysk ciepła - System odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego z budynku, wykorzystując je do ogrzania zimnego powietrza nawiewanego z zewnątrz. Świeże, czyste i zdrowe powietrze w domu przez cały rok - wentylacja mechaniczna działa bez przerwy w przeciwieństwie do wentylacji grawitacyjnej, która działa na zasadzie różnicy ciśnień i gęstości powietrza zewnętrznego i wewnętrznego, gdy różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem jest duża, najlepiej zimą. Adres inwestycji: ul. Wojciecha Staszewskiego, Bydgoszcz W pobliżu: rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe, sklepy spożywcze i markety, komunikacja miejska, szkoła podstawowa, basen - PARiS, Politechnika Bydgoska, Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej, spokojna okolica Standard wykończenia: Stan deweloperski, Wewnątrz tynki diamentowe gipsowe, jastrychy cementowe zbrojone włóknem, sufity podwieszane, Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania, Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku, Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami, Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessman Vitodens 100, Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską, Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych - Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych, Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm, Dach ocieplony pianą PUR o gr. 25 cm minimalizuje ryzyko strat ciepła, Oświetlenie zewnętrzne, Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz, Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie, Balkony francuskie z szklanym wypełnieniem, Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi, Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych, Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków, Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m2 do 103 m2 Brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem, Furtka z elektro zaczepem i kamerą wideo domofonów, Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie płatne dodatkowo 20 000 zł. Zestawienie powierzchni: PARTER: wiatrołap - 3,52 m2 komunikacja - 5,10 m2 salon z aneksem kuchennym - 26,12 m2 spiżarnia - 1,22 m2 łazienka - 2,92 m2 pom. gospodarcze - 4,55 m2 PIĘTRO: korytarz - 3,65 m2 pokój - 10,10 m2 pokój - 11,52 m2 sypialnia - 10,45 m2 garderoba - 2,77 m2 łazienka - 6,18 m2 Powierzchnia apartamentu to 88,10 m2 INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA - GOTOWOŚĆ DO SPRZEDAŻY CENA 799 000 zł dotyczy lokalu nr 11 z przynależnym ogródkiem 55,60 m2 Wizualizacje wnętrz stanowią propozycję wykończenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.