4-кімнатна, 84 m² — Szwederowo, Bydgoszcz

0 złBydgoszcz, Szwederowo, ul. Kujawska

Поверх: 2/4Доступно з 1 Грудняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, без меблів, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1998 roku przy ul. Kujawskiej 48 w Bydgoszczy, na pograniczu Szwederowa i Wzgórza Wolności.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, trzema niezależnymi sypialniami oraz doskonałą lokalizacją, bezpośrednio naprzeciwko centrum handlowego Zielone Arkady.To interesująca propozycja dla rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do centrum miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny salon Trzy niezależne sypialnie Kuchnia częściowo otwarta na salon, z możliwością jej zamknięcia dzięki osobnemu wejściu Łazienka Osobne WC Przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3,7 m².NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 84 m² powierzchni – 4 ustawne pokoje 2 piętro w czteropiętrowym bloku Trzy niezależne sypialnie Oddzielna łazienka i WC Możliwość wydzielenia zamkniętej kuchni Ogrzewanie miejskie Okna PCV Budynek po termomodernizacji i odnowieniu elewacji Możliwość parkowania na zamkniętym terenie z bramami sterowanymi pilotem – miejsca nie są przypisane Pełna własność z księgą wieczystą   STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEBudynek przeszedł na przełomie 2025 i 2026 roku termomodernizację, obejmującą dodatkowe ocieplenie oraz odnowienie elewacji.Mieszkaniem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która planuje również dalsze prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku.W mieszkaniu pozostają: Zabudowa kuchenna i łazienkowa Szafy wolnostojące oraz w zabudowie Lodówka Zmywarka Pralka Piekarnik Płyta indukcyjna Lokal oferuje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.LOKALIZACJAUlica Kujawska  to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia i bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej.Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się centrum handlowe Zielone Arkady, a w najbliższej okolicy dostępne są: Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy Biedronka, Lidl i Żabka Punkty usługowe i gastronomiczne Placówki edukacyjne Centrum Bydgoszczy i Stary Rynek, oddalone o kilkanaście minut spacerem Położenie nieruchomości pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Możliwość parkowania pod blokiem lu w terenie zamkniętym/ brama na pilota/INFORMACJE DODATKOWECena: 759 000 złPowierzchnia: 84 m² Cena za m²: ok. 9 286 zł Piętro: 2/4 Rok budowy: 1998 Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 1 070 zł miesięcznie, wraz z zaliczką na ogrzewanie Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Piwnica: ok. 3,7 m²Dostępność mieszkania: planowane zwolnienie lokalu na przełomie listopada i grudnia 2026 roku.Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny rozkład oraz bliskość centrum Bydgoszczy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Barbara Błaszczyk 690 800 092