3-кімнатна, 94 m² — Bocianowo, Bydgoszcz

925 000 złBydgoszcz, Bocianowo

Поверх: 1/3меблі

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie ~100 m² w sercu Bydgoszczy - ul. Gdańska! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 94 m² i piwnicą ok 11 m², usytuowane w odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Gdańskiej - w samym ścisłym centrum Bydgoszczy! To idealna propozycja dla osób ceniących kamieniczny klimat, wygodę miejskiego życia oraz przestrzeń, jak również doskonała inwestycja pod prestiżowe biuro, kancelarię lub gabinety. Kluczowe atuty nieruchomości: Pewna lokata: pełna własność z księgą wieczystą. Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m - zapewnia niesamowite poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz niepowtarzalny styl. Piękny parkiet: w przedpokoju i salonie klasyczny, dobrze zachowany parkiet układany w jodełkę. Ogrzewanie miejskie: gwarancja wygody i stabilnych kosztów w okresie zimowym. Wygoda i bezpieczeństwo: miejsce parkingowe na terenie zamkniętym za bramą. Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 11 m². Balkon: idealne miejsce na poranną kawę z wyjściem prosto z jasnej kuchni. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, funkcjonalne i doskonale doświetlone dzięki dużym oknom: Przestronny salon ok. 28 m²: słoneczny, z dużą strefą wypoczynkową. Sypialnia 1 ok. 20 m²: duża, ustawna, utrzymana w przytulnej kolorystyce. Gabinet / pokój 2 ok. 16 m²: doskonały jako biuro do pracy zdalnej, kancelaria lub druga sypialnia. Niezależna jasna kuchnia z jadalnią ok. 10,5 m²: w pełni wyposażona (zabudowa, zmywarka, kuchenka), z bezpośrednim wyjściem na balkon. Garderoba ok. 5 m²: oddzielne pomieszczenie na przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku. Łazienka o powierzchni ok.7 m², wyposażona w wannę, prysznic i WC  oraz dodatkowo osobne pomieszczenie z WC ok. 2,5 m², z  pralką, umywalką i bojlerem: wygodne rozwiązanie dla rodziny lub gości. Reprezentacyjny przedpokój ok. 4 m²: z pojemną szafą w zabudowie. Lokalizacja i otoczenie - ul. Gdańska: Ulica Gdańska to najbardziej znana i reprezentacyjna ulica Bydgoszczy. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkiego, co niezbędne do wygodnego codziennego życia: Komunikacja: tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki i wygodny dojazd w każdą stronę miasta. Edukacja: w bliskiej odległości renomowane szkoły podstawowe, licea oraz uczelnie wyższe. Kultura i rekreacja: blisko do Teatru Polskiego, Filharmonii Pomorskiej, Parku im. Jana Kochanowskiego (Dzielnica Muzyczna) oraz Parku Kazimierza Wielkiego. Zakupy i gastronomia: wokół liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz centra handlowe (np. CH Drukarnia / Bydgoskie Centrum Finansowe, Zielone Arkady). Spacerem na Stare Miasto: zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej. Opłaty i zarząd:  Nieruchomością sprawnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz: aktualny czynsz przy 3 osobach wynosi 1288 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci). Informacja dodatkowa: umowa sprzedaży mieszkania będzie mogła zostać zawarta od stycznia 2027 roku! Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niesamowity klimat i przestrzeń. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub adaptacji pod własne potrzeby. Nie szukaj dalej - zadzwoń, by jak najszybciej obejrzeć to mieszkanie na żywo! Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty. Lena Fedorec Agent Nieruchomości tel. 666 631 206 Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!