4-кімнатна, 126 m² — Śródmieście, Bytom

589 999 złBytom, Śródmieście, ul. gen. Niedźwiadka-Okulickiego

Поверх: 1/4Доступно з 12 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, кабельне ТБ, інтернет

!! REZERWACJA !! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 126 m², położone na pierwszym piętrze w kamienicy. To miejsce z duszą, położone blisko centrum, a jednocześnie pełne spokoju i charakteru. W dzielnicy Kleinfeld (Knajfeld) . Lokalizacja i otoczenie: Zaledwie 100 m od dużego, miejskiego parku Około 900 m od ścisłego centrum Bytomia W pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, siłownia, bank, kościół, małe centra handlowe, parkingi strzeżone, sklepy osiedlowe, szpital i przychodnie, urząd miasta oraz urząd skarbowy, miejsca parkingowe usytuowane przy ulicy poza strefą płatnego parkowania Układ i pomieszczenia: 4 przestronne pokoje – salon i jadalnia oddzielone oryginalnymi, stuletnimi, drewnianymi drzwiami przesuwnymi Kuchnia z balkonem i pełnym wyposażeniem Łazienka z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami oraz wc Sypialnia z wysięgnikiem na TV i szafą o długości 4,75 m Przedpokój z wydzieloną, zabudowaną wnęką na buty i odzież wierzchnią – zabudowa na wymiar Komórka ok. 8 m² – idealna na garderobę lub schowek Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz miejscem na hamak Standard i wykończenie: Klimatyzacja z możliwością sterowania przez aplikację (główna sypialnia, salon z jadalnią) Deska barlinecka w pokojach (do ewentualnego odświeżenia) Płytki w kuchni, łazience i przedpokoju Ściany malowane farbami zmywalnymi Wysokiej klasy drewniana stolarka drzwiowa robiona na zamówienie Bezprogowe przejścia między pomieszczeniami We wszystkich pomieszczeniach w wybranych oknach zamontowane moskitiery Instalacje, ogrzewanie i wyposażenie: Wszystkie instalacje wymienione (elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa) – generalny remont w 2008 r. Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (2022) z zamkniętą komorą spalania – zabudowany w kuchni Sterownik pieca znajduje się w centralnym punkcie mieszkania Wszystkie kaloryfery typu plain – gładkie, bez żeberek, pod parapetami lub wbudowane w ściany, nie zajmują przestrzeni W łazience: dwa grzejniki drabinkowe – dla odpowiedniego komfortu cieplnego Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka z kostkarką, płyta indukcyjna, nowy zlew i bateria, pralka Nowy okap z wyprowadzeniem powietrza na zewnątrz budynku (wymiana lipiec 2025) Mieszkanie wyposażone w centralny przycisk wyłączania prądu, który pozostawia napięcie tylko w instalacji alarmowej, pieca gazowego, internetu oraz lodówki Opłaty i koszty eksploatacji: Niskie opłaty administracyjne – obecnie fundusz remontowy i eksploatacja wynoszą około 460 zł miesięcznie (bez opłat za wodę i śmieci) Roczny koszt ogrzewania i ciepłej wody to około 4200 zł (gaz) Media i technologia: Internet UPC, przewód doprowadzony do mieszkania Kable antenowe w 2 miejscach, połączone z anteną naziemną na dachu (możliwość podłączenia anteny satelitarnej) Klimatyzacja z funkcją zdalnego sterowania przez aplikację Instalacja przygotowana pod alarm – aktualnie wykorzystana jako system wewnętrznego monitoringu Dodatkowo: Piwnica ok. 20 m² – do remontu Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub do lekkiego odświeżenia To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, styl i nowoczesność. W przypadku zainteresowania – proszę o wcześniejszy kontakt w celu potwierdzenia aktualnej dostępności. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację oraz rozmów! UWAGA: Przedstawione na zdjęciach mieszkanie może różnić się układem umeblowania, ponieważ jest aktualnie zamieszkane. INFORMACJA: Ogłoszenie jest skierowane wyłącznie do osób zainteresowanych bezpośrednim zakupem mieszkania. Proszę, aby agencje nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w tej sprawie. Kontakt w celach marketingowych, handlowych lub oferowania usług pośrednictwa jest zabroniony – podstawa prawna: art. 10 ust. 1 ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz art. 172 ustawy Prawo telekomunikacyjne.