4-кімнатна, 63 m² — Śródmieście, Bytom

335 000 złBytom, Śródmieście, Morcinka 1

Поверх: 2/4Доступно з 1 Жовтнябез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, душ, інтернет

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | PO GENERALNYM REMONCIE 2025/2026. 335 000 zł (ok. 5 310,72 zł/m²) 4 POKOJE, 2 piętro Powierzchnia: 63,08 m2 (KW). C.O.: własna kotłownia gazowa w budynku (opłaty ryczałtem) C.W.U: z bojlera elektrycznego Ariston 95l. Czynsz wraz z opłatami (WM): 950 zł/mc (zaliczka na c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku) Mieszkanie: Sprzedaję mieszkanie 4-pokojowe zaaranżowane według projektu architekta wnętrz. Na 63,08 m2 (zgodnie z KW) udało się wygospodarować 3 niezależne pokoje, salon z dużym aneksem kuchennym, hol z miejscem na garderobę, przestronną łazienkę. Okna mieszkania wychodzą na ulicę Morcinka. Mieszkanie jest wysokie i jasne, ponieważ bezpośrednio przed kamienicą nie znajdują się inne budynki. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, zwłaszcza kuchni, gdzie przewiduje się kąt gospodarczy na pralkę i bojler, w mieszkaniu jest sporo miejsca na szafy do przechowywania. Podobnie w łazience – jest miejsce na obszerną 120 cm szafkę umywalkową i zabudowę meblową nad wc. W kuchni przewidziana jest płyta indukcyjna (mieszkania w kamienicy nie są zaopatrzone w przyłącze gazu). W mieszkaniu poprowadzono nowe instalacje elektryczne, wod-kan i centralnego ogrzewania (w łazience grzejnik wodno-elektryczny), okna PCV, parapety z konglomeratu, panele winylowe na podłodze, na ścianach gładź i farba, nowy bojler elektryczny na gwarancji producenta. Kamienica: Kamienica wzniesiona w 1902 roku przeszła generalny remont obejmujący wymianę wszystkich pionów wod-kan, wentylacyjnych oraz instalacji elektrycznych. Obiekt wyposażono w nową własną kotłownię gazową zasilającą w ciepło wszystkie mieszkania. Przeprowadzono generalny remont klatek schodowych, wymieniono około 50% konstrukcji dachu i całość pokryto 2 warstwami papy. Przeprowadzono termomodernizacje elewacji z tyłu budynku. Na ten moment odrestaurowano fragment elewacji od strony ulicy Strzelców Bytomskich (cały kwartał stanowi jedną Wspólnotę Mieszkaniową). Lokalizacja: Świetna lokalizacja dla osób aktywnych, ceniących sobie bliskość infrastruktury miasta, ale i wypoczynku w parku: Korty Tenisowe – 260m. Basen miejski – 650m. Szkoła podstawowa – 450m. Szkoła podstawowa sportowa – 350m. Park Miejski – 200m. Liceum Ogólnokształcące – 300m. Przedszkole – 200m. Tramwaj – przystanek 300m. Lidl – 250m. _ Agencje zapraszam tylko z konkretnymi klientami. _ Kasia. _ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.