3-кімнатна, 86 m² — Tysiąclecie, Częstochowa

479 000 złCzęstochowa, Tysiąclecie, Cypriana Godebskiego 19

Поверх: партер/2Доступно з 15 Жовтняхолодильник, без меблів, духовка, плита, домофон, ванна, суміщений санвузол, кабельне ТБ, газова колонка, дворівневий

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Tysiąclecie, przy ul. Cypriana Godebskiego 19. To propozycja dla osób, dla których standardowe mieszkanie okazuje się po prostu za małe. Dwie kondygnacje, 86 m² powierzchni i osobne wejścia do obu poziomów dają możliwości, których trudno szukać w typowym mieszkaniu trzypokojowym. Lokal (stanowiący odrębną własność) znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 1996 roku. Teren wokół budynku jest ogrodzony, a na wewnętrznym podwórku znajdują się garaże oraz miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu. Główna część mieszkania, o powierzchni około 56 m², znajduje się na parterze. Tworzą ją otwarta i dobrze doświetlona przestrzeń dzienna oraz część prywatna. W skład mieszkania wchodzą: • salon z balkonem, połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą, • sypialnia, • łazienka, • przedpokój i komunikacja, • przestronny pokój o powierzchni około 30 m² na niższej kondygnacji. Oba poziomy połączone są wewnętrznymi schodami, ale ważnym atutem jest również to, że każdy z nich posiada osobne wejście. Dzięki temu dolna część może zostać wyraźnie oddzielona od głównej przestrzeni mieszkalnej. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, osoby pracującej z domu albo kogoś, kto potrzebuje własnej przestrzeni na gabinet, pracownię, biuro, siłownię, pokój hobby czy strefę rekreacyjną. Układ może być interesujący również dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, ale nie chcą organizować miejsca pracy w salonie czy sypialni. Mieszkanie jest słoneczne, a okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu światło naturalne dociera do niego o różnych porach dnia. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny kocioł gazowy, co daje mieszkańcom możliwość samodzielnego regulowania temperatury i czasu ogrzewania. Koszty miesięczne: 744, 76zł (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, obsługa wodomierzy, energia elektryczna administracyjna, zaliczka za wodę i odpady komunalne 6m3). Na uwagę zasługuje również sam charakter budynku. Niska, trzypiętrowa zabudowa, ogrodzone podwórko i odsunięcie od głównych ciągów komunikacyjnych zapewniają bardziej kameralne otoczenie, mimo że mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum miasta. Sam adres Godebskiego 19 położony jest niespełna kilometr od ścisłego centrum w linii prostej. W codziennym funkcjonowaniu dużym udogodnieniem jest dostępność usług medycznych. Około 250–300 m od tej części Godebskiego znajduje się Centrum Medyczne Klara przy Wałach Dwernickiego. W pobliżu znajduje się również centrum medyczne przy al. Armii Krajowej 5. Zakupy również nie wymagają samochodu. Około 130–150 m dzieli rejon nieruchomości od Żabka przy ul. Czartoryskiego, a w odległości około pół kilometra znajduje się Biedronka. Dane dla sąsiednich numerów Godebskiego wskazują również inne sklepy spożywcze, piekarnię, paczkomaty i podstawowe usługi dostępne w promieniu kilku minut spaceru. Bardzo dobrze wygląda także komunikacja. W pobliżu znajduje się przystanek Politechnika, z którego kursują tramwaje linii 1, 2 i 3, zapewniające bezpośredni dojazd m.in. do centrum, dworca PKP i PKS oraz północnych i południowych dzielnic Częstochowy. W tym samym rejonie zatrzymują się również autobusy m.in. linii 24, 28 i 80. To mieszkanie łączy dwie cechy, które rzadko występują razem: dużą, nietypową przestrzeń dającą wiele możliwości wykorzystania oraz lokalizację, z której większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Jednocześnie budynek pozostaje odsunięty od bezpośredniego ruchu głównych ulic, dzięki czemu zachowuje bardziej kameralny charakter. Jeżeli szukasz mieszkania, w którym naprawdę jest miejsce na życie, pracę i własne pomysły – zapraszamy na prezentację.