3-кімнатна, 58 m² — Zielona Pogoria, Dąbrowa Górnicza

699 000 złDąbrowa Górnicza, Zielona Pogoria, ul. Graniczna

Поверх: 1/8Доступно з 4 Вересняпосудомийна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, кабельне ТБ, інтернет

NOWA DĄBROWA – LUKSUSOWY APARTAMENT 3-POKOJOWE POD KLUCZ | BEZ PCC 2% Szukasz nieruchomości premium, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych, stresu związanego z remontami i użerania się z ekipami budowlanymi? Chcesz wejść, rozpakować walizki i od pierwszego dnia cieszyć się prestiżem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 58,43 m², zlokalizowany na nowoczesnym i pożądanym osiedlu NOWA DĄBROWA (inwestycja cenionego dewelopera ADATEX) przy ul. Granicznej. Mieszkanie mieści się na komfortowym 1. piętrze w nowym, eleganckim apartamentowcu z cichobieżną windą. Osiedle jest dobrze skomunikowane z całym miastem , w okolicy szkoły i przedszkola oraz urząd miasta. W mieszkaniu NIKT jeszcze nie mieszkał – wszystko pachnie nowością, a sprzęty i instalacje są na pełnej gwarancji! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • ZAKUP BEZ PODATKU 2% PCC – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na starcie! • KLIMATYZACJA – zainstalowany profesjonalny system zapewniający idealną temperaturę latem. • WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA – nowoczesna zabudowa kuchenna stworzona na wymiar, w pełni wyposażona w fabrycznie nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka). • DUŻY TARAS / BALKON – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. • ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ – budynek posiada wysoką klasę certyfikatu energetycznego (Klasa B), co przekłada się na bardzo niski czynsz administracyjny (tylko ok. 490 zł). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i wyjściem na taras. • Dwie ustawne, przytulne sypialnie (idealne na pokój główny, dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej). • Luksusowa, zaprojektowana z dbałością o detale łazienka z nowoczesną armaturą. • Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia komfortowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (cena: 50 000 zł) oraz komórki lokatorskiej – zapomnij o problemach z parkowaniem i brakiem miejsca na rower czy opony! PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – NOWA DĄBROWA: Osiedle gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. • Bliskość natury: W kilkanaście minut spacerem dojdziesz do popularnego jeziora Pogoria – idealnego miejsca na weekendowe spacery, rower czy sporty wodne. • Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, markety, szkoły, przedszkola, urzędy oraz przychodnie zdrowia. • Perfekcyjny dojazd: Błyskawiczne połączenie z Katowicami, Sosnowcem i resztą aglomeracji dzięki bliskości tras DK94 oraz S1. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z półotwartą kuchnią – 29,65 m² • duża sypialnia – 16,73 m² • drugi pokój – 6,51 m² • łazienka – 5,54 m² Łączna powierzchnia: ok. 58,43 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 7,35 m². KUCHNIA I WYPOSAŻENIE: Kuchnia została w pełni wykończona i wyposażona w markowy sprzęt AGD nigdy nie użytkowany: • Piekarnik Bosch, • Płyta grzewcza Bosch, • Zmywarka Bosch, • Lodówka Bosch Kuchnia została wykonana z materiałów wysokiej jakości. Górne szafki akrylowane co daje wiekszą odporność na uszkodzenia , dolna część drewnopodobna. Użyte zawiasy renomowanej firmy. Meble na tiponach oraz cichy domyk . Blat kuchenny kompozytowy - modny i bardzo wytrzymały, nie pochłania wody. Zlew podwieszany , płyta indukcyjna utopiona w blacie , idealnie licująca się . Te wszystkie zalety pomagają w utrzymaniu czystości oraz nadają nowoczesnego stylu. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania na żywo. Zadzwoń, zanim oferta zniknie z rynku!