3-кімнатна, 60 m² — Ełk, ełcki

409 000 złełcki, Ełk, Wojska Polskiego

Поверх: 4/5Доступно з 5 Серпнявода

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Wojska Polskiego 43A w Ełku, na 4. i 5. piętrze budynku z 1997 roku. W dokumentach lokal ma 60,8 m² powierzchni użytkowej, jednak jego rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m². Skosy, antresola oraz górna kondygnacja tworzą wnętrze znacznie większe, niż wskazuje oficjalny metraż.To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między lokalizacją w centrum a przestrzenią typową dla domu. UKŁAD MIESZKANIA: Już po wejściu widać, że nie jest to standardowe mieszkanie w bloku. Dwa poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a powierzchnia po podłodze daje swobodę aranżacji niespotykaną w lokalach o podobnym metrażu użytkowym. Dolny poziom pełni funkcję wspólnej, rodzinnej przestrzeni. Znajduje się tu salon, oddzielna kuchnia oraz łazienka z wanną. Górna kondygnacja ma bardziej kameralny charakter. otwarta antresola - może pełnić funkcję domowego biura, biblioteki, miejsca do odpoczynku, przestrzeni dla dzieci lub dodatkowego pokoju. dwie sypialnie, łazienka z prysznicem, wejście na strych - który pełni funkcję dużego i wygodnego schowka. To idealne miejsce na rzeczy sezonowe, walizki, rowery, sprzęt sportowy, dekoracje czy domowe zapasy. Taki układ zapewnia komfort zbliżony do domu — na dole można przyjmować gości i spędzać wspólnie czas, natomiast na górze odpocząć w prywatnej części mieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Ełku, a jednocześnie zaledwie około 80 metrów od Jeziora Ełckiego. Po wyjściu z budynku niemal od razu można znaleźć się przy Ełckim Centrum Kultury lub na promenadzie, nad brzegiem jeziora. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez samochodu i bez długich dojazdów. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Jezioro Ełckie, promenada ełcka Ełckie Centrum Kultury, kościół, restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne. Poranny spacer nad wodą, kawa na promenadzie, wydarzenie kulturalne czy kolacja w centrum — wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut. OPŁATY: Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje między innymi: zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów, koszty eksploatacyjne. Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia. MIESZKANIE Z PRZESTRZENIĄ DOMU: To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego mieszkania. Dwa poziomy, około 100 m² powierzchni po podłodze, dwie łazienki, antresola, strych oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają wygodę porównywalną z domem. A wszystko to w samym centrum Ełku, około 80 metrów od jeziora i promenady. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Zadbamy o cały proces zakupu. Nasi eksperci kredytowi Lendi bezpłatnie porównają oferty banków i pomogą wybrać korzystne finansowanie. Oszczędzasz czas, zyskujesz spokój i masz wszystko w jednym miejscu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis