4-кімнатна, 82 m² — Oliwa, Gdańsk

1 490 000 złGdańsk, Oliwa, Obrońców Westerplatte

Поверх: партер/2Доступно з 21 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, душ, ванна, телевізор, мебльований

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, czteropokojowego mieszkania w samym sercu zabytkowej części dzielnicy Oliwa w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się na parterze o dwupiętrowej, odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, przy spokojnej i zielonej ul. Obrońców Westerplatte. ATUTY OFERTY: - piękna i kameralna, zabytkowa okolica pełna zieleni, - kamienica po gruntownej renowacji z nową elewacją, - doskonała komunikacja - pętla tramwajowa, przystanek autobusowy oraz stacja PKP/SKM w odległości kilku minut spaceru, - szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, - przestronne wnętrze z pomieszczeniami wysokości ok. 3,1m, - funkcjonalny układ - wyraźnie oddzielona strefa dzienna od prywatnej, - dwustronna ekspozycja okien, - bogate zaplecze handlowo-usługowe w odległości krótkiego spaceru - miejsca parkinowe na ogrodzonym podwórzu za bramą otwieraną pilotem, - ponadprzeciętnie duża piwnica o powierzchni ok. 10,5m². LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w sercu urokliwej i prestiżowej Oliwy, w otoczeniu zabytkowej zabudowy oraz unikalnego, kameralnego klimatu dzielnicy. Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od Parku Oliwskiego, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz kompleksu biznesowego Olivia Centre. Doskonałą komunikację z całą metropolią zapewnia bliskość stacji stacji PKP/SKM Gdańsk Oliwa oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - od renomowanych szkół i przedszkoli, po klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz lokalne punkty handlowe. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i miejskiej wygody bez konieczności rezygnacji z doskonałego połączenia z centrum Gdańska i Sopotem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal mieszkalny o pow. 82,96m², znajduje się na parterze i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni I, - sypialni II, - sypialni III, - łazienki, - oddzielnego WC, - korytarza. Ponadto przestrzeń użytkową uzupełnia dodatkowo przedsionek, dający możliwość przechowywania butów bądź odzieży wierzchniej przed wejściem do mieszkania. WNĘTRZE: Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem z wyraźnie rozdzieloną strefą dzienną i prywatną, co zapewnia domownikom pełen komfort i prywatność. Dzięki wysokim sufitom przekraczającym 3,1 metra oraz dwustronnej ekspozycji okien, wnętrza są niezwykle jasne, przestronne i dobrze doświetlone. Nieruchomość przeszła generalny remont, w ramach którego, wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano wylewkę betonową ocieploną styropianem, a podłogi wykończono trwałymi panelami oraz kaflami. Wyjątkowego charakteru części wypoczynkowej nadaje zachowana na ścianie salonu oryginalna, odkryta cegła, z którą świetnie współgra klasyczna, drewniana stolarka drzwiowa. Ogromnym atutem użytkowym jest także przemyślana przestrzeń do przechowywania - duża ilość szaf, zakamarków oraz pojemne pawlacze pozwalają łatwo utrzymać porządek w całym domu. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się w kameralnej kamienicy liczącej zaledwie 6 lokali, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz sprawnie działającą wspólnotę. Budynek przeszedł szereg gruntownych prac modernizacyjnych: odnowiono elewację wraz z ociepleniem tylnej ściany, wymieniono piony wentylacyjne oraz okna w piwnicy, a także wykonano pełną izolację pionową i poziomą fundamentów. Cały teren wokół budynku jest ogrodzony i zabezpieczony domofonem na bramce wejściowej oraz przy drzwiach do klatki, a wjazd na posesję umożliwia elektryczna brama otwierana pilotem. Mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatne miejsca parkingowe na podwórku, dostęp do wspólnego ogrodu oraz przestronnego strychu. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 10,49m². Dodatkowym, unikalnym atutem nieruchomości jest uzyskana zgoda konserwatora zabytków na montaż paneli fotowoltaicznych na dachu kamienicy, co otwiera drogę do znacznej optymalizacji kosztów energii. INFORMACJE DODATKOWE: - większość wyposażenia w cenie mieszkania, - do mieszkania przynależy piwnica 10,49m², - darmowe miejsca parkingowe za bramą otwieraną pilotem, - dostęp do wspólnego strychu oraz części wypoczynkowej w ogrodzie, - czynsz w wysokości ok. 1050zł, - sprawny termin wydania. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację mieszkania, Piotr Klawikowski. —————————————————— Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu! —————————————————— Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.