3-кімнатна, 80 m² — Śródmieście, Gdańsk

899 000 złGdańsk, Śródmieście, Ogarna

Поверх: 4/4пральна машина, холодильник, меблі, духовка, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація, каналізація, вода, дворівневий, мебльований

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w sercu Gdańska - ul. Ogarna | niemal 80 m² po podłodze! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na 4. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Ogarnej, w samym sercu gdańskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat kamienic, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Mieszkanie, które zaskakuje przestrzenią! Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 41,90 m², jednak dzięki funkcjonalnemu wykorzystaniu skosów oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu mieszkanie oferuje niemal 80 m² powierzchni liczonej po podłodze. Skosy zostały przemyślanie zagospodarowane, dzięki czemu wnętrza są praktyczne, ustawne i sprawiają wrażenie wyjątkowo przestronnych. Dwupoziomowy układ zapewnia komfort oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Układ mieszkania Poziom pierwszy: * Przestronny salon z aneksem kuchennym - 42,88 m² po podłodze. * Łazienka z prysznicem - 6,64 m² po podłodze. * Przedpokój - 2,13 m². * Dodatkowy pokój - 9,63 m² po podłodze. Poziom drugi: * Przytulna sypialnia na poddaszu - 15,82 m² po podłodze. Dodatkowe atuty nieruchomości * Zadbana kamienica i atrakcyjne położenie na 4. piętrze. * Dwupoziomowy układ zapewniający funkcjonalność i poczucie przestrzeni. * Wymienione wszystkie instalacje. * Piwnica przynależna do mieszkania. * Miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu. * Uregulowana możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni strychowej - zawarta umowa najmu ze wspólnotą mieszkaniową, obejmująca prawo do wyłącznego korzystania z tej przestrzeni za opłatą 429 zł miesięcznie. Lokalizacja, która robi różnicę Ul. Ogarna to doskonały adres dla osób, które chcą korzystać z uroków Gdańska na co dzień. Mieszkanie znajduje się tuż przy historycznym centrum miasta, w otoczeniu zabytkowej architektury, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno mieszkańcom, jak i najemcom. Idealne również jako inwestycja Dzięki lokalizacji w ścisłym centrum Gdańska, funkcjonalnemu układowi i możliwości efektywnego wykorzystania przestrzeni nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad korzystania z lokalu. To propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, w wyjątkowym miejscu, z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i lokowania kapitału. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!