1-кімнатна, 23 m² — Młyniska, Gdańsk

402 636 złGdańsk, Młyniska, ul. Lisia Grobla

Поверх: 2/7

Gdańsk - inwestycja : Na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny o powierzchni 23,14 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji w sercu Gdańska, w sąsiedztwie Stoczni Cesarskiej oraz historycznego centrum miasta. Lokal przeznaczony jest pod wynajem krótko i długoterminowy oraz objęty jest programem operatorskim zapewniającym stałą stopę zwrotu 7% rocznie (od ceny netto zakupu) przez okres 5 lat. STAŁY PRZYCHÓD ROCZNY: 33 811 zł. x 5 lat = 169 055 zł.!!!!! OPERATOR Z 16-letnim doświadczeniem!! Parametry lokalu Powierzchnia: 23,14 m² Studio z aneksem kuchennym Łazienka Klimatyzacja Wysoki standard wykończenia Oddanie inwestycji: lipiec 2028 r. Planowane rozpoczęcie działalności operatorskiej i najmu: styczeń 2029 r. 402 636 zł netto + 23% VAT Do ceny dodatkowo doliczamy koszt fit-out. Łączna cena z wykończeniem : 483 021 zł netto + 23% VAT Zakup możliwy z odzyskaniem podatku VAT (dla uprawnionych podmiotów). Korzyści dla inwestora • stopa zwrotu 7% rocznie przez 5 lat!!! • dochód liczony od wartości netto zakupu • profesjonalny operator zajmuje się wynajmem • brak konieczności samodzielnego zarządzania lokalem • atrakcyjna lokalizacja w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska • nowoczesny budynek o wysokim standardzie • produkt inwestycyjny gotowy do generowania przychodów po uruchomieniu obiektu Lokalizacja To jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Gdańsku, położona w bezpośrednim sąsiedztwie: Stoczni Cesarskiej Europejskiego Centrum Solidarności Starego Miasta dworca Gdańsk Główny To miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i osób podróżujących służbowo, co przekłada się na wysoki potencjał najmu. *Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali inwestycyjnych o powierzchniach od 21 do 58 m² oraz szczegóły programu gwarantowanego najmu. Zdjęcia są poglądowe przedstawiają wizualizacje. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 Kodeksu Cywilnego. Zawarte w nim informacje mogą ulec zmianie.