2-кімнатна, 22 m² — Suchanino, Gdańsk

430 000 złGdańsk, Suchanino, Trzy Lipy

Поверх: 5/8Доступно з 28 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, без меблів, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, душ, кабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація

Nowe mieszkanie inwestycyjne | 22,22 m² | Gdańsk Morena | 3 Lipy Cena: 430 000 zł netto + 23% VAT Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 22,22 m², zlokalizowane na 5. piętrze budynku w inwestycji 3 Lipy w Gdańsku, na Morenie, zrealizowanej przez dewelopera Tree Development Group. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku. Lokal jest nowy, nigdy wcześniej niezamieszkany i gotowy do wprowadzenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi, obejmującemu salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę, stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących kompaktowego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Gdańska. UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA Powierzchnia: 22,22 m² Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki. Mieszkanie zostało świeżo wykończone i nie było dotychczas zamieszkiwane. Na podłogach w pokojach i części dziennej znajdują się panele, natomiast w łazience zastosowano płytki. W mieszkaniu zamontowano nowy sprzęt AGD: zmywarkę, pralkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę. To praktyczna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENA Morena to dzielnica ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do usług oraz dogodne położenie względem ważnych punktów Gdańska. W zasięgu około 10-minutowego spaceru znajdują się: Galeria Morena, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, place zabaw, apteki, ośrodki zdrowia, liczne punkty handlowe i usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Gdańskiej oraz Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Lokalizacja może być atrakcyjna dla studentów, młodych osób rozpoczynających karierę zawodową oraz pracowników rozwijających swoją ścieżkę zawodową. Odległość około 5 km od historycznego centrum Gdańska pozwala korzystać z atrakcji miasta i odkrywać jego wyjątkową architekturę. IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, nowoczesne wykończenie i lokalizacja w rozwiniętej części miasta sprawiają, że mieszkanie warto rozważyć jako nieruchomość inwestycyjną. Lokal może być przeznaczony pod: najem długoterminowy, najem krótkoterminowy  Niewielki metraż może oznaczać niższe koszty utrzymania w porównaniu z większymi lokalami, a bliskość uczelni, usług i infrastruktury miejskiej stanowi atut przy poszukiwaniu potencjalnych najemców. KOSZTY I WARUNKI ZAKUPU Cena sprzedaży: 430 000 zł netto VAT: 23% - 98 900 zł Cena brutto: 528 900 zł Czynsz administracyjny: około 350 zł miesięcznie Forma zakupu: wyłącznie ze środków własnych Podatek PCC: kupujący zwolniony z PCC . Przy zakupie należy uwzględnić cenę brutto. Zakup nieruchomości na firmę może umożliwiać odliczenie podatku VAT naliczonego w cenie zakupu, zgodnie z obowiązującymi przepisami PODSUMOWANIE Jeśli szukasz nowego, kompaktowego mieszkania w Gdańsku, które łączy funkcjonalny układ, świeże wykończenie i atrakcyjną lokalizację, ta oferta w inwestycji 3 Lipy na Morenie może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Mateusz Imianowski Dobry Pośrednik Nieruchomości  575060787