1-кімнатна, 27 m² — Piecki-Migowo, Gdańsk

439 000 złGdańsk, Piecki-Migowo, Myśliwska

Поверх: 1/4Доступно з 1 Жовтнядомофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, мебльований

ATUTY: * mieszkanie o powierzchni 27,21 m² na pierwszym piętrze budynku z windą; * balkon o powierzchni około 7 m² z południową ekspozycją; * naziemne miejsce postojowe przypisane do nieruchomości; * zamknięte i monitorowane osiedle Myśliwska Park; * indywidualna regulacja ogrzewania dzięki logotermie; * dogodny dojazd do centrum Gdańska i Wrzeszcza. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Myśliwska Park w Gdańsku, w okolicy łączącej zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie nieruchomości zapewnia możliwość korzystania ze sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych znajdujących się w pobliżu. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do Galerii Morena, oferującej szeroki wybór sklepów i usług. W okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające przemieszczanie się do innych części Gdańska. Lokalizacja zapewnia dojazd do Śródmieścia i Wrzeszcza, a dostęp do Obwodnicy Trójmiasta ułatwia podróżowanie po aglomeracji oraz w kierunku lotniska. Ze względu na połączenia komunikacyjne i dostęp do uczelni, w tym Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osób planujących zakup pod wynajem. BUDYNEK I OSIEDLE: Nieruchomość znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2011 roku, na terenie osiedla Myśliwska Park. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne są zadbane i otoczone zielenią. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, natomiast wjazd samochodów odbywa się przez szlaban. Osiedle oferuje mieszkańcom uporządkowaną przestrzeń oraz dostęp do miejsc parkingowych na jego terenie. Ogrodzenie i kontrolowany wjazd ograniczają ruch pojazdów z zewnątrz, co sprzyja spokojniejszemu korzystaniu z części wspólnych. Kameralny charakter zabudowy stanowi dodatkową zaletę dla osób poszukujących mieszkania w tej części Gdańska. MIESZKANIE: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,21 m², położone na pierwszym piętrze budynku z windą. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Kompaktowy układ pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni zarówno na własne potrzeby, jak i z przeznaczeniem na wynajem. W skład mieszkania wchodzą: * pokój dzienny z aneksem kuchennym; * łazienka wyposażona w wannę; * przedpokój; * balkon o powierzchni około 7 m². Istotnym atutem nieruchomości jest balkon o południowej ekspozycji, zapewniający dobre nasłonecznienie w ciągu dnia. Jego powierzchnia wynosi około 7 m², dzięki czemu może służyć jako dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zapewniają wygodne wyjście z mieszkania i dostęp naturalnego światła do części dziennej. W lokalu zastosowano logotermę, umożliwiającą indywidualną regulację ogrzewania. Rozwiązanie to pozwala dostosować temperaturę do bieżących potrzeb mieszkańców i sposobu użytkowania nieruchomości. Niewielki metraż oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie może odpowiadać potrzebom jednej osoby, pary lub inwestora poszukującego lokalu na wynajem. OPŁATY: Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 450 zł, do których należy doliczyć koszt energii elektrycznej według zużycia. W mieszkaniu zastosowano system logotermy, pozwalający na indywidualną regulację ogrzewania. Ostateczna wysokość kosztów utrzymania może się zmieniać w zależności od zużycia mediów oraz bieżących rozliczeń administracyjnych. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przypisane jest naziemne miejsce postojowe na terenie osiedla, którego cena wynosi dodatkowo 20 000 zł. Wjazd na parking odbywa się przez szlaban, a teren inwestycji jest monitorowany. Połączenie kompaktowego metrażu, balkonu i miejsca parkingowego stanowi praktyczne rozwiązanie zarówno na własne potrzeby, jak i przy planowaniu wynajmu nieruchomości. Zapraszam na prezentację!