1-кімнатна, 39 m² — Młyniska, Gdańsk

1 050 000 złGdańsk, Młyniska

Поверх: 6/6Доступно з 20 Жовтняпосудомийна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, сигналізація

Widok na Motławę, ostatnie piętro i w pełni umeblowane wnętrze gotowe do zamieszkania – inwestycja Chlebova, kilka minut spacerem od Wyspy Spichrzów. Wyjątkowa oferta w samym sercu Gdańska. Prezentuję 36-metrowe mieszkanie na ostatnim piętrze. Jego największe atuty to widok na Motławę z balkonu typu loggia i starannie wykończone, w pełni umeblowane wnętrze, do którego można wprowadzić się od razu. To propozycja dla osób, które cenią prestiżowy adres, miejski styl życia i wysoki standard. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem: jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów. O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,33 m², położone na 6., ostatnim piętrze budynku w inwestycji Chlebova przy ul. Stępkarskiej 7 w Gdańsku. Przemyślany układ pozwala na wygodne funkcjonowanie dzięki podziałowi na strefy: salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, strefa sypialniana z miejscem do pracy, oddzielona ścianką z cegły, łazienka, przedpokój. Ścianka oddzielająca strefę sypialnianą daje możliwość łatwej zabudowy i stworzenia osobnej sypialni. Z kawalerki można w prosty sposób zrobić mieszkanie w układzie dwupokojowym. Wnętrze urządzono w ciepłym, loftowym stylu, który nawiązuje do historii miejsca. Są tu ceglane ściany, drewniane podłogi i nastrojowe oświetlenie LED. Komfort przez cały rok zapewnia klimatyzacja. Mieszkanie jest sprzedawane z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kluczowym atutem nieruchomości jest balkon typu loggia z widokiem na Motławę. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudnia i wieczory są pełne słońca. Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje ciszę i prywatność. LOKALIZACJA Chlebova leży nad samą Motławą, na granicy Starego i Młodego Miasta. To jeden z najbardziej pożądanych adresów w Gdańsku. Tuż przy budynku biegnie nadrzeczna promenada, którą spacerem dojdziesz wzdłuż Motławy do Wyspy Spichrzów. Ulica Długa i Długi Targ też są w zasięgu spaceru. W okolicy są restauracje, kawiarnie i Muzeum II Wojny Światowej. Okolica wciąż się rozwija i z roku na rok zyskuje na atrakcyjności i wartości. BUDYNEK I INWESTYCJA Chlebova to inwestycja z historią. Powstała w miejscu dawnej fabryki chleba Germania-Brotfabrik z początku XX wieku. Budynek zaprojektowała pracownia Roark Studio, a zrealizował go deweloper NDI Development (oddany w 2021 roku). W architekturze połączono nowoczesne rozwiązania ze szlachetnymi materiałami, które nawiązują do charakteru tej części Gdańska. Mieszkańcy mają do dyspozycji: lobby z recepcją, taras na dachu z widokiem na Główne Miasto, Motławę i Wyspę Spichrzów, strefę biznesową, salę fitness, bawialnię dla dzieci. INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATY Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską jest dostępne za dodatkową opłatą 99 000 zł. Mieszkanie oferowane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych i czasowych. Miesięczne koszty eksploatacyjne (czynsz administracyjny) wynoszą około 1000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na szczegółowe pytania dotyczące tej oferty. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 32.40; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 48.10; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 70.80; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()