4-кімнатна, 101 m² — Dąbrowa, Gdynia

1 299 000 złGdynia, Dąbrowa

Поверх: партер/2Доступно з 1 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, інтернет

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 101,5 m², zlokalizowany w kameralnej zabudowie szeregowej. W 2024 roku nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona "pod klucz" z użyciem materiałów najwyższej klasy. Wnętrze zostało zaprojektowane przez renomowanego architekta, dzięki czemu w mistrzowski sposób łączy ponadczasową estetykę z maksymalną funkcjonalnością. Sercem kuchni jest elegancki kamienny blat, a precyzyjnie rozplanowane, wielopunktowe oświetlenie pozwala na kreowanie wyjątkowego klimatu o każdej porze dnia. Dla zapewnienia najwyższego komfortu termicznego na całym parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w strefie sypialnianej – klasyczne grzejniki. Do lokalu doprowadzono nowoczesny światłowód. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (półpiętro): Parter (strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o poszukiwanej, południowo-zachodniej ekspozycji. Kompleksowo wyposażona, nowoczesna kuchnia. Elegancka toaleta gościnna (WC). Przedpokój z pojemną szafą w stałej zabudowie. Półpiętro (strefa prywatna): Główna sypialnia z wyjściem na komfortowy, przestronny balkon. Druga, ustawna sypialnia. Gabinet/biuro wyposażone w funkcjonalne szafy w zabudowie – idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Nowoczesna łazienka z komfortową strefą prysznicową. Komunikacja (korytarz). BUDYNEK I INFRASTRUKTURA DODATKOWA: Apartament mieści się w kameralnym, dwupiętrowym budynku szeregowym z 1997 roku, który obejmuje zaledwie 6 lokali. Gwarantuje to mieszkańcom wyjątkową prywatność i elitarną atmosferę. Budynek jest zadbany, w doskonałym stanie technicznym, z odnowioną klatką schodową zabezpieczoną domofonem oraz systemem monitoringu zewnętrznego. Do nieruchomości przynależą: Garaż o powierzchni 15,7 m² – połączony bezpośrednio z klatką schodową. Aktualnie przestrzeń ta została zaadaptowana na lokal pod nieuciążliwą działalność gospodarczą z przeszkloną witryną. Istnieje możliwość bezproblemowego przywrócenia pierwotnej funkcji garażu. Naziemne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Pojemna komórka lokatorska o powierzchni 4,4 m². LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w prestiżowej, zielonej i spokojnej części Gdyni – Dąbrowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To unikalna lokalizacja łącząca bliskość natury z pełnym komfortem miejskiego życia. W promieniu kilku minut pieszo dostępna jest kompletna infrastruktura: markety (Biedronka, Stokrotka), placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole) oraz przychodnia zdrowia. Ponadto dzielnica cechuje się doskonałym skomunikowaniem – bliskość przystanków autobusowych i trolejbusowych oraz błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta gwarantują sprawny dojazd do centrum Gdyni, Gdańska i Sopotu. INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE: Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Koszty eksploatacyjne: Średni miesięczny czynsz administracyjny wynosi jedynie 700 zł. Media: Ogrzewanie elektryczne (w tym podłogowe), ciepła woda użytkowa z wydajnego elektrycznego podgrzewacza przepływowego.