3-кімнатна, 72 m² — Chwarzno-Wiczlino, Gdynia

849 000 złGdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Stanisława Filipkowskiego

Поверх: 1/4Доступно з 1 Лютогопосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, душ, інтернет

3 pokoje, 72,16 m², 1. piętro w budynku z windą, balkon na południe. Osiedle Wiczlino-Ogród w Gdyni, las w zasięgu spaceru. Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji. DLACZEGO TO MIESZKANIE Dwie osobne sypialnie i salon, żaden pokój nie jest przechodni. Drugi pokój sprawdzi się jako dziecięcy lub gabinet. Osobna, w pełni zabudowana kuchnia z oknem i stołem rozkładanym, połączona szerokim przejściem z salonem. Dwie toalety: łazienka z kabiną prysznicową, WC i miejscem na pralkę oraz osobne WC z umywalką i bidetem. Garderoba w osobnym pomieszczeniu z zabudową półkową i szafa przesuwna z lustrem w przedpokoju. Salon i balkon od południa, słońce przez większą część dnia. Okna sypialni wychodzą na szeroki pas zieleni i ogródki parteru, z balkonu widać zieleń i las w tle. Gotowe do wprowadzenia. W cenie zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, zabudowa garderoby, szafa w przedpokoju i część mebli (sofa w salonie, szafki w salonie i szafki w sypialni dorosłych). KOSZTY Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z kogeneracji. Czynsz ok. 820 zł latem i ok. 1 013 zł w sezonie grzewczym (2026; różnica to zaliczka na ogrzewanie). W łazience i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe. Nie używaliśmy go, można je sprawdzić przy oglądaniu. OKOLICA Przy tej samej ulicy działają piekarnia, sklepy spożywcze, warzywniak, delikatesy mięsne, pizzeria, klubokawiarnia, gabinet stomatologiczny, punkt pobrań i weterynarz. Przy Wiczlińskiej są przychodnia, apteka, Lidl i Biedronka. Obok Szkoła Podstawowa nr 37 i XVII LO (5. miejsce wśród gdyńskich liceów), kilka przedszkoli w okolicy i dwa na samym osiedlu. Place zabaw, tyrolka i boiska. Przystanek autobusowy przy osiedlu. Samochodem do centrum Gdyni i na lotnisko ok. 20 minut, blisko wjazd na S6. Przy Tęczowej działa Punkt Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta. BUDYNEK I STAN PRAWNY Budynek z 2014 r., cztery kondygnacje, winda, zadbana klatka. Odrębna własność lokalu, kredyt spłacony w całości (hipoteka w trakcie wykreślania). Świadectwo energetyczne ważne do 2034 r. Wydanie w lutym 2027, przy dopasowanych terminach możliwe wcześniej. MIEJSCA POSTOJOWE Dwa miejsca w hali garażowej z boksem na akcesoria samochodowe, objęte jedną księgą wieczystą: 99 000 zł. Zapraszam na prezentację. Pokażę mieszkanie, halę garażową i boks. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.