3-кімнатна, 68 m² — Grodzisk Mazowiecki

749 000 złGrodzisk Mazowiecki

Поверх: 2/3Доступно з 1 Січняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 68,16 m² w Grodzisku Mazowieckim, na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA 3 pokoje: przestronny salon z dużym aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Wysokie sufity (ponad 2,7 m): zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni. Cisza i prywatność: mieszkanie nie graniczy po bokach z innymi lokalami. Sąsiedzi znajdują się jedynie na piętrach powyżej i poniżej. Duży balkon: idealne miejsce na odpoczynek. Przestronna garderoba: dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja Sinclair Keyon 4,6 kW w salonie oraz profesjonalnie zamontowane moskitiery. Internet światłowodowy i telewizja: dostępna infrastruktura. Umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD w zabudowie pozostają w cenie mieszkania. GARAŻ PODZIEMNY W CENIE! Cena 749 000 zł obejmuje mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Przyjmując orientacyjną wartość podobnego miejsca garażowego w okolicy na poziomie 30 000 zł: Cena całkowita: 749 000 zł Szacunkowa wartość miejsca postojowego: 30 000 zł Wartość przypadająca na mieszkanie: 719 000 zł To około 10 548 zł/m² po odjęciu szacunkowej wartości garażu Dodatkowo pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla drugiego samochodu i gości. NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Regularnie otrzymujemy wysokie zwroty z rozliczeń ogrzewania. Praktycznie co roku nadpłata jest na tyle duża, że pokrywa opłaty czynszowe za niemal 3 miesiące Rachunki i rozliczenia dostępne do wglądu. KAMERALNE I BEZPIECZNE OSIEDLE Ogrodzony i monitorowany teren – na osiedlu znajduje się tylko jeden budynek. Budynek z 2009 roku, o solidnej konstrukcji żelbetowej. Ocieplone ściany i stropodach. Własna kotłownia gazowa z systemami bezpieczeństwa. Dużo zadbanej zieleni, plac zabaw i spokojne otoczenie. DOBRA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Okolice ul. Bałtyckiej Centrum miasta: około 1 km (10 minut spacerem). Obwodnica Grodziska: około 2 minuty samochodem. Autostrada A2: dogodny dojazd. Dino i paczkomat InPost: w pobliżu. Szkoły, przedszkola, park i stacja PKP: w okolicy. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA Pełna własność i księga wieczysta. Uregulowany stan prawny nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne do wglądu. Rozliczenia kosztów utrzymania dostępne dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.