1-кімнатна, 44 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

359 000 złJelenia Góra, Jelenia Góra

Поверх: 1/3посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, меблі, зламостійкі двері/вікна, домофон, душ, інтернет, телефон, мебльований

Na sprzedaż wyjątkowe 44 m² | 1 piętro | 3,30 m wysokości | Centrum Jeleniej Góry Na sprzedaż nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na komfortowym pierwszym piętrze kamienicy w samym centrum Jeleniej Góry. To wnętrze zdecydowanie inne niż typowe mieszkania o podobnym metrażu. Imponująca wysokość 3,30 m, duże przeszklenia i południowo-wschodnia ekspozycja tworzą jasną, przestronną przestrzeń o wyjątkowym, wielkomiejskim charakterze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi ciekawe możliwości dalszej aranżacji - w tym wydzielenia drugiego pokoju, a po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych również wykorzystania wysokości wnętrza do stworzenia antresoli. Powierzchnia: - mieszkanie - 44 m² - wysokość pomieszczeń - aż 3,30 m Układ mieszkania: - duży, jasny pokój dzienny - oddzielna, wyposażona kuchnia - nowoczesna łazienka z WC - przedpokój Obecna przestrzeń dzienna daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref. Przygotowano dodatkowe przyłącze pod grzejnik, co ułatwia przyszłą aranżację salonu i osobnej sypialni. Istnieje również możliwość wykonania okna dachowego oraz wykorzystania ponadstandardowej wysokości pomieszczenia do stworzenia dodatkowej przestrzeni na antresoli - po weryfikacji wymaganych warunków technicznych i formalnych. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia została wyposażona m.in. w: - zmywarkę - płytę indukcyjną - odówkę w zabudowie - okap W łazience znajdują się: - prysznic - WC - pralko-suszarka Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort latem, a w okresach przejściowych może służyć również do dogrzewania wnętrza. Media i koszty: Dużą zaletą nieruchomości są media miejskie - zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Czynsz wynosi około 500 zł i obejmuje m.in.: - zaliczkę na ogrzewanie - ciepłą wodę - fundusz remontowy Budynek zarządzany jest przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Dodatkowe atuty: - komfortowe pierwsze piętro - wysokość pomieszczeń 3,30 m - duże przeszklenia - ekspozycja południowo-wschodnia - klimatyzacja - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - - możliwość wydzielenia drugiego pokoju - potencjał wykorzystania wysokości mieszkania - możliwość korzystania z dużego pomieszczenia piwnicznego w części wspólnej - możliwość korzystania z miejsca postojowego przed budynkiem - miejsce nie jest przypisane do lokalu w akcie notarialnym - mieszkanie gotowe do zamieszkania Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Jeleniej Góry, dzięki czemu praktycznie cała miejska infrastruktura dostępna jest w zasięgu krótkiego spaceru. Jelenia Góra stanowi również doskonałą bazę wypadową w Karkonosze, zapewniając dogodny dojazd m.in. do Karpacza i Szklarskiej Poręby. Mieszkanie z historią: Wyjątkowy charakter wnętrza ma swoje źródło w historii budynku. Lokal powstał w wyniku adaptacji przeprowadzonej w 2022 roku w części dawnego reprezentacyjnego gmachu, w którym na przestrzeni lat funkcjonowały m.in. restauracja, banki oraz sala balowa. To właśnie historyczna architektura pozwoliła zachować imponującą wysokość 3,30 m oraz duże przeszklenia, które dziś nadają mieszkaniu charakter rzadko spotykany we współczesnym budownictwie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - wysokiego, pełnego światła wnętrza w centrum miasta, które jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia własnej, niepowtarzalnej aranżacji. Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego - opieki prawnej, notarialnej oraz rzeczoznawcy majątkowego