4-кімнатна, 82 m² — Józefosław

1 050 000 złJózefosław, Enklawy

Поверх: 1/2посудомийна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, душ, кабельне ТБ, інтернет

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie na Osiedlu Enklawy, czyli zdaniem wielu w najlepszej lokalizacji Józefosławia. Teren jest zamknięty, chroniony, zadbany i wyposażony w plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do marketu. Przykładowe PIESZE odległości wg Google Maps: Biedronka: 3 minuty Lidl: 2 minuty Żabka, Auchan, Lewiatan: 12 minut Przystanek autobusowy kierunek Warszawa: 5 minut 4 Restauracje, cukiernia, Sushi, Apteka: w promieniu 14 minut Szkoła podstawowa: 17 minut Żłobki i Przedszkola: w promieniu 15 minut Las Kabacki: 30 min (ok. 2 km, 8 minut na rowerze) .i tylko do kina trzeba pojechać samochodem lub komunikacją. Mieszkanie składa się z gabinetu, dwóch sypialni (obie z wyjściem na balkon), salonu z aneksem (z wyjściem na drugi balkon), łazienką z WC i osobnym pomieszczeniem gospodarczym (wg pierwotnego planu dodatkowe WC). Przedpokoju w mieszkaniu jest minimum, więc dostępne metry kwadratowe są wykorzystywane bardzo efektywnie. Zdjęcia nr 3, 6, 7 i 13 to wizualizacje AI, aby lepiej przybliżyć potencjał tej nieruchomości. Co istotne w Józefosławiu, widok z okien już się nie zmieni, ponieważ w tej okolicy co miało powstać już zostało zbudowane Okna obu sypialni (kierunek północny i północno-wschodni) wychodzą na wnętrze osiedla. Okno salonu z aneksem (kierunek północny i północno-zachodni) również oferuje widok wewnętrznej uliczki osiedlowej i patio, natomiast okno gabinetu (zachód) tylko na patio. Dzięki swojej orientacji mieszkanie jest dobrze doświetlone, a pierwsze piętro gwarantuje też dobrą izolację cieplną. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są zawarte w cenie. Jak widać do pełnego AGD brakuje tylko pralki. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (ok. 6 m2) - niewliczone w wycenę nieruchomości. Mieszkaliśmy tu (my, czyli jedno małżeństwo) przez 6 lat, byliśmy pierwszymi właścicielami od 2013 r., choć budynek deweloper (Qeens Garden) oddał do użytku nieco wcześniej, bo w roku 2010. Później przez 4,5 roku mieszkanie było wynajmowane, więc wymagało małego odświeżenia. To ładne mieszkanie w urokliwej i spokojnej okolicy. Lokalizacja zadowoli zarówno tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, jak i tych, którzy potrzebują być przysłowiowy "rzut beretem" od miasta do Warszawy można dostać się w mniej niż 20 minut samochodem, a komunikacją miejską - 40 minut do Metro Wilanowska. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Zawód pośrednika szanuję, ale agencjom z góry asertywnie dziękuję.