5-кімнатна, 199 m² — Czaszki, Kalisz

420 000 złKalisz, Czaszki, ul. Legionów

Поверх: 2/2інтернет, телефон

Na sprzedaż lokal o powierzchni 199,8 m², obejmujący całe II piętro budynku przy ul. Legionów 27 w Kaliszu. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym: rozbudowany układ funkcjonalny oraz pełna własność umożliwiają przygotowanie przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem. Potencjał nieruchomości Układ lokalu może zostać wykorzystany między innymi jako: przestronne mieszkanie dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, inwestycja pod wynajem pokoi, kilka niezależnych stref mieszkalnych, przestrzeń biurowa, gabinety, kancelaria lub siedziba firmy, nieruchomość przeznaczona do dalszej przebudowy i komercjalizacji. Ewentualny podział na mniejsze lokale lub zmiana sposobu użytkowania wymaga sprawdzenia warunków technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód. Najważniejsze informacje powierzchnia: 199,8 m², kondygnacja: II piętro z 2 – ostatnie piętro budynku, forma własności: pełna własność, stan: do remontu i własnej aranżacji, rok budowy budynku: 1935, ogrzewanie: kotłownia, wejście od strony bocznej budynku przez wspólną klatkę schodową, budynek bez windy, dostęp do internetu i telefonu, możliwość parkowania przy budynku. Lokal zajmuje całą kondygnację, dzięki czemu nad nieruchomością nie znajduje się kolejne mieszkanie. Stan do remontu daje nabywcy możliwość zaprojektowania układu i standardu dokładnie pod planowaną funkcję, bez ponoszenia kosztów usuwania nowego, ale niedopasowanego wykończenia. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu oraz terminu wydania są dostępne po kontakcie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Legionów, w dobrze skomunikowanej części Kalisza. W pobliżu znajdują się: ulice Górnośląska i Dworcowa oraz aleja Wojska Polskiego, przystanki komunikacji miejskiej, dworce PKP i PKS, Galeria Amber, sklepy Lidl i Netto, punkty handlowe, usługowe i placówki edukacyjne, Park Przyjaźni i tereny rekreacyjne. Położenie pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Rzut całej kondygnacji znajduje się w galerii zdjęć. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentów dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.