1-кімнатна, 27 m² — Szklarska Poręba, karkonoski

359 000 złkarkonoski, Szklarska Poręba

Поверх: 2/6суміщений санвузол

APARTAMENT W KARKONOSZACH - DO MIESZKANIA I ZARABIANIA! Wyobraź sobie poranek z widokiem na Karkonosze - cisza, zieleń i kawa na własnym balkonie. Ten apartament w Szklarskiej Porębie Górnej daje dokładnie taki klimat, ale bez kompromisów w komforcie. Na powierzchni 27,63 m² zaprojektowano przestrzeń, która jest jednocześnie funkcjonalna i przyjemna w odbiorze. Główna część to jasny pokój z aneksem kuchennym - gotowym, zabudowanym i spójnym stylistycznie z resztą wnętrza. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i jako apartament wakacyjny pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku. Budynek wyposażony jest w dwie windy, co realnie podnosi komfort - szczególnie przy krótkoterminowym wynajmie czy częstych przyjazdach. Całość utrzymana jest w dobrym standardzie, a samo mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów - można wejść i od razu korzystać. Dużym atutem jest balkon z widokiem na Karkonosze i terenu zielone. To nie jest „symboliczna przestrzeń” - tylko realne miejsce do odpoczynku, które robi robotę zarówno dla właściciela, jak i gości. Wnętrze zostało wykończone w neutralnym, nowoczesnym stylu - na podłogach panele i terakota, ściany w gładzi. Łazienka z prysznicem, w pełni funkcjonalna i utrzymana w dobrym standardzie. Wszystkie instalacje są nowe, okna PCV dobrze izolują, a mieszkanie jest ciche mimo frontowego usytuowania. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego - rozwiązanie wygodne i ekonomiczne. Dodatkowo w budynku dostępny jest garaż podziemny za dodatkową opłatą 40 000 zł, a całość zabezpieczona domofonem i drzwiami antywłamaniowymi. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty - z jednej strony szybki dojazd asfaltową drogą i dostęp do infrastruktury, z drugiej bezpośrednie sąsiedztwo lasu i przestrzeni, która daje poczucie wyjazdu „poza miasto”. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 500 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, windę, opłaty eksploatacyjne oraz wywóz nieczystości. Pełna własność, mieszkanie dostępne od ręki. To nieruchomość, która dobrze „pracuje” - jako prywatne miejsce wypoczynku albo inwestycja pod wynajem w całorocznej, turystycznej lokalizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 114.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 154.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 170.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok] Pokaż cały opis