2-кімнатна, 38 m² — Koszutka, Katowice

555 322 złKatowice, Koszutka, ul. Katowicka

Поверх: > 10/15Доступно з 2 Листопададомофон

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,97 m² w nowej inwestycji w Katowicach. Lokal znajduje się wysoko nad zabudową miasta i oferowany jest w stanie deweloperskim. Funkcjonalny układ oraz dodatkowa loggia sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowego wykończenia, przedstawiające możliwości aranżacyjne lokalu (symbol AI). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Powierzchnia: 38,97 m² Piętro: 15 Liczba pokoi: 2 Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym – 19,91 m² sypialnia – 11,41 m² łazienka – 4,19 m² hol – 3,46 m² Dodatkowo:loggia – 6,24 m² Salon z aneksem tworzy komfortową część dzienną z bezpośrednim wyjściem na loggię. Oddzielna sypialnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą wypoczynkową i dzienną. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim. W lokalu przewidziano m.in.: ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane tynki gipsowe wylewki cementowe okna i drzwi balkonowe PCV drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej wentylację mechaniczną wyciągową w kuchni i łazience instalację światłowodową instalację RTV/SAT domofon CENA Cena mieszkania: 555 322,50 zł Cena za m²: 14 250 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. BRAK 2% PCC Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC. INWESTYCJA Nowa inwestycja mieszkaniowa położona w centralnej części Katowic. Budynek posiada 16 kondygnacji nadziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne. W inwestycji przewidziano: 204 lokale mieszkalne 204 miejsca garażowe dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami 2 cichobieżne windy prowadzące na każde piętro monitoring CCTV instalację domofonową nowoczesne części wspólne Budynek wykonano w technologii żelbetowej i murowanej, a jego charakterystyczna, kaskadowa bryła została uzupełniona licznymi balkonami i tarasami. Prace budowlane zakończono 21 września 2026 r. 19 października 2026 r. budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. Katowickiej w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Katowic. W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek autobusowy Koszutka Katowicka – ok. 30 m przystanek tramwajowy Koszutka Misjonarzy Oblatów – ok. 110 m sklep spożywczy – ok. 80 m Plac Gwarków – ok. 120 m Spodek – ok. 420 m uczelnia – ok. 480 m NOSPR – ok. 690 m Muzeum Śląskie – ok. 840 m Dworzec PKP Katowice – ok. 1,5 km trasa S86 – ok. 1,9 km W bliskim otoczeniu znajdują się również Międzynarodowe Centrum Kongresowe, Rondo, al. Korfantego oraz ścisłe centrum Katowic. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomii, kultury i najważniejszych punktów centrum miasta. INNE MIESZKANIA W INWESTYCJI Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w inwestycji – na różnych piętrach, o różnych metrażach, układach i cenach. Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt: 780 014 765 Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()