2-кімнатна, 31 m² — Bogucice, Katowice

289 000 złKatowice, Bogucice

Поверх: партерДоступно з 1 Листопадапосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,3 m², położone w katowickiej dzielnicy Bogucice, przy ul. Nowej 4. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie ok. 4 minuty od centrum Katowic. Mieszkanie przeszło generalny remont 3 lata temu i obecnie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: kuchnia otwarta na pokój dzienny, sypialnia, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,93 m². Inwestycja pod wynajem Nieruchomość stanowi również atrakcyjną opcję inwestycyjną. Mieszkanie jest obecnie wynajęte za 1 950 zł miesięcznie + opłaty, a ROI wynosi 8,1%. Umowa z rzetelnym lokatorem została przedłużona na trzeci rok i obowiązuje do 30.09.2027 r. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania z już funkcjonującym najmem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bogucic, w bliskim sąsiedztwie centrum Katowic oraz Katowickiej Strefy Kultury. W pobliżu znajdują się m.in.: Uniwersytet Śląski – ok. 1,7 km, Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,8 km, Spodek i Międzynarodowe Centrum Kongresowe – ok. 2 km, Homepark Rawa i IKEA - ok. 3 km. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, zapewniające wygodną komunikację bez samochodu. Dla kierowców dużym atutem jest sprawny dojazd do DTŚ oraz autostrady A4. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, m.in. Park Bogucicki oraz Park Powstańców Śląskich. Dodatkowe informacje powierzchnia mieszkania: 31,3 m² piwnica: 6,93 m² liczba pokoi: 2 generalny remont: 3 lata temu wysoki parter czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 347,73 zł miejsca parkingowe dla mieszkańców na podwórku przed kamienicą Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla pary lub studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.