3-кімнатна, 59 m² — Piotrowice-Ochojec, Katowice

683 330 złKatowice, Piotrowice-Ochojec, Ochojec, Generała Zygmunta Waltera Jankego

Поверх: 1/7Доступно з 31 Грудняпральна машина, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: OGROMNY TARAS (34,14 m²)- wyjątkowa, unikalna przestrzeń prywatna na świeżym powietrzu! Idealna na strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowym, zielony ogród w donicach czy strefę zabaw dla dzieci.  0% Prowizji - zakup bezpośrednio od dewelopera, brak dodatkowych opłat biura pośrednictwa. Brak podatku PCC 2% - oszczędność ponad 13 600 zł przy zakupie. Komfortowy układ 3-pokojowy: 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem oraz łazienka i osobne wc. Atrakcyjna cena promocyjna: 683 330 zł (11 500 zł / m²). O MIESZKANIU: Na sprzedaż ustawne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,42 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz unikatowym tarasem, który w okresie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie salonu. Układ pomieszczeń (59,42 m²): Salon z aneksem kuchennym (27,09 m²) - obszerna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras. Sypialnia główna (12,66 m²) - komfortowa przestrzeń z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemne szafy. Druga sypialnia / Pokój (10,03 m²) - idealny na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Główna łazienka (4,48 m²) - z miejscem na wannę lub duży prysznic, pralkę i zabudowę meblową. Druga łazienka / WC (1,95 m²) - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy rodzinie lub przyjmowaniu gości. Hol (3,21 m²) - z przestrzenią na szafę na odzież wierzchnią. Prywatna strefa relaksu: TARAS o powierzchni 34,14 m² - rzadko spotykany metraż powierzchni zewnętrznej w nowym budownictwie! Zapewnia niewiarygodne możliwości aranżacji (leżaki, stół z krzesłami, prywatne SPA lub roślinny zakątek). LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie mieści się w cichej, wyjątkowo zielonej części Katowic - Ochojec, przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego. Bliskość natury: Dzielnica słynie z otoczenia lasów i terenów spacerowych (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok osiedla. Szybki i wygodny wyjazd na trasy DK86 oraz A4 gwarantuje sprawną komunikację z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską. Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz Górnośląskie Centrum Medyczne i Śląski Uniwersytet Medyczny. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla rodzin z dziećmi - poszukujących funkcjonalnego układu z 2 sypialniami, drugą łazienką oraz wielkim tarasem do zabawy i wypoczynku. Dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną - marzących o własnym, dużym tarasie bez konieczności utrzymywania domu z ogrodem. Inwestycyjnie - poszukiwany metraż 3-pokojowy w świetnie skomunikowanej i bezpiecznej części miasta. FINANSE: Cena mieszkania: 683 330 zł PROMOCYJNA! Cena za m²: 11 500 zł/m² Podatek PCC: 0% Prowizja: 0% Zapraszam do kontaktu!