4-кімнатна, 70 m² — Załęska Hałda-Brynów, Katowice

833 700 złKatowice, Załęska Hałda-Brynów, ul. Ligocka

Поверх: 1/3

RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | BALKON | 4 POKOJE | KATOWICE – LIGOCKA / ZAŁĘSKA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,00 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, dwie łazienki oraz balkon o powierzchni 4,5 m². Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy.   NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Powierzchnia użytkowa: 70,00 m² Układ mieszkania: przedpokój – ok. 11,4 m² salon z aneksem kuchennym – ok. 21,5 m² pokój – ok. 11,8 m² pokój – ok. 9,4 m² pokój – ok. 9,2 m² łazienka – ok. 3,7 m² łazienka – ok. 3,0 m² balkon – 4,5 m²   Dodatkowe informacje: 1. piętro budynek 3-piętrowy 4 pokoje 2 łazienki stan deweloperski rynek pierwotny nowoczesny budynek z windą Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz dwiema łazienkami. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 21,5 m² tworzy wygodną część dzienną, natomiast pozostałe pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dobrze dla rodziny poszukującej funkcjonalnego, nowego lokalu z odpowiednią liczbą niezależnych pomieszczeń.   CENA MIESZKANIA Cena mieszkania: 833 700 zł Cena za m²: 11 910 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.     BRAK 2% PCC Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.   OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: zamknięte osiedle cichobieżne windy zagospodarowane tereny zielone strefy wypoczynkowe plac zabaw garaże podziemne rowerownie i stojaki na rowery stację naprawy rowerów możliwość ładowania samochodów elektrycznych fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże energooszczędne okna W ramach inwestycji powstają również kaskadowe tereny zielone i przestrzenie wspólne przeznaczone do wypoczynku. Zakończenie budowy przewidziano na 15 września 2026 r.   LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: centrum Katowic – ok. 5 km stacja PKP Katowice Ligota – ok. 1 km autostrada A4 – ok. 3 km planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec – ok. 300 m sklepy, w tym Lidl i Kaufland szkoły i przedszkola punkty usługowe tereny zielone i rekreacyjne Park Kościuszki Katowicki Park Leśny Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji.   INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach i cenach. Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe: 2-, 3- i 4-pokojowe z balkonami, tarasami lub ogródkami mieszkania objęte aktualnymi promocjami w ofercie dostępne również inne mieszkania z miejscem postojowym w hali garażowej za 1 PLN Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań.   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt: 780 014 765   Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()