2-кімнатна, 45 m² — Szopienice-Burowiec, Katowice

299 000 złKatowice, Szopienice-Burowiec, Hallera

Поверх: 2/2Доступно з 27 Жовтнядомофон, інтернет

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Katowic. Nieruchomość charakteryzuje się pełnym rozkładem żaden pokój nie jest przechodni, co pozwala na maksymalne i niezwykle komfortowe wykorzystanie dostępnego metrażu. Mieszkanie jest jasne i wymaga odświeżenia, co daje nowemu nabywcy ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz. Lokalizacja: Katowice, ul. gen. J. Hallera (dzielnica Dąbrówka Mała) Cena: 319 000 zł  Metraż: 45,67 m² Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW) odrębny lokal Dostępność: Od zaraz! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 45,67 m²):     Salon (ok. 18 m²): Przestronny, pełen naturalnego światła, z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon. Idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz spotkań z bliskimi.     Sypialnia (ok. 10 m²): Przytulna i bardzo ustawna; bez problemu pomieści duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.     Oddzielna kuchnia (ok. 9 m²): Z dużym oknem (widna). Daje gigantyczne możliwości aranżacyjne pod nowoczesną zabudowę na wymiar.     Przedpokój (ok. 6 m²): Wygodny i przestronny, funkcjonalnie łączący wszystkie pomieszczenia.     Łazienka (ok. 2,6 m²): Ustawa przestrzeń do własnej adaptacji. Do mieszkania przynależy również czysta i sucha piwnica oraz strych doskonałe miejsce na przechowywanie rowerów, opon samochodowych czy domowych przetworów. INFORMACJE FINANSOWE & MEDIA Cena sprzedaży: 319 000 zł Czynsz/Opłaty: ok. 720 zł (zawiera zaliczki na administrację, utrzymanie i media) Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE Mieszkanie przy ul. Hallera to gwarancja doskonałego dojazdu i pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki:     Komunikacja samochodowa: Błyskawiczny wylot na S86 (Al. Roździeńskiego). Do ścisłego centrum Katowic (Spodek, Galeria Katowicka) dojedziesz w zaledwie kilka minut! Bliskość węzła z A4 i DTŚ zapewnia świetne połączenie z miastami Aglomeracji (Sosnowiec, Gliwice) oraz z lotniskiem Pyrzowice     Komunikacja miejska: Tuż obok przystanki autobusowe (Dąbrówka Mała Hallera) z bezpośrednimi liniami do centrum i miast ościennych.     Zakupy i usługi: Kilka minut do wielkich centrów handlowych (IKEA, Carrefour, Castorama, Agata Meble, CH Dąbrówka). Na codzienne zakupy pod ręką masz Biedronkę i Żabkę, a w sąsiedztwie działają szkoły, przedszkola oraz przychodnie.     Relaks i rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się nowoczesny Miejski Basen Burowiec oraz rewitalizowana Dolina Pięciu Stawów idealna na rowery i spacery. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Z uwagi na świetny i szybki dojazd do Uniwersytetu Śląskiego oraz Uniwersytetu Ekonomicznego, a także bliskość zagłębi biurowych, mieszkanie to stanowi bezpieczny i zyskowny produkt pod wynajem długoterminowy. Z łatwością znajdzie najemców (studentów, pary czy singli), generując stabilny przychód pasywny. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.