1-кімнатна, 22 m² — Osiedle Witosa, Katowice

208 000 złKatowice, Osiedle Witosa, ul. Wincentego Witosa

Поверх: 10/10Доступно з 7 Липнядля студентів

Na sprzedaż kompaktowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 22,14 m², zlokalizowane na popularnym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Witosa w Katowicach. Idealne jako mieszkanie na start lub inwestycja (ROI 8%+) – niski próg wejścia, pewny zysk z wynajmu. O mieszkaniu: · Powierzchnia: 22,14 m² · Układ: Pokój, oddzielna (widna) kuchnia, łazienka z WC, przedpokój · Piętro: 10 · Stan techniczny: Do generalnego remontu · Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej · Opłaty administracyjne: niecałe 400 zł. Lokalizacja, która broni się sama: Osiedle Witosa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – łączy w sobie bliskość zieleni, pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz genialny węzeł komunikacyjny. Komunikacja i dojazd: Błyskawiczny wjazd na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) – dojazd do centrum Katowic zajmuje zaledwie 5-7 minut. Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych łączących osiedle z całą aglomeracją. Bliskość uczelni i biznesu: Doskonała baza pod wynajem dla studentów (blisko do Uniwersytetu Śląskiego, ŚUM czy UE) oraz pracowników pobliskich centrów biznesowych. Infrastruktura pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dyskonty (Biedronka, Lidl), mniejsze sklepy osiedlowe, apteki, siłownie oraz punkty gastronomiczne. Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Załęskiego oraz Lasu Załęskiego, a także szybki dojazd do Parku Śląskiego. Kontakt - Paweł Lelonek +48531-649-885Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.41 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 116.64 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 97.93 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis