1-кімнатна, 30 m² — Zachodnia, Kołobrzeg

790 000 złKołobrzeg, Wschodnia

Поверх: 6/6лоджія, інтернет

Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kołobrzegu w prestiżowym kompleksie Seaside Park Hotel 4 przy ul. Wschodniej, w pierwszej linii brzegowej, zaledwie ok. 50 metrów od plaży i promenady. To propozycja dla osób, które szukają pewnej nieruchomości inwestycyjnej w topowej lokalizacji nad Bałtykiem, a jednocześnie chcą mieć możliwość własnego wypoczynku w standardzie hotelowym. To obiekt rozpoznawalny i ceniony, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność apartamentu jako lokaty kapitału. Apartament opis i standard Apartament położony jest na 6. piętrze i oferuje boczny widok na morze, który stanowi dodatkowy atut zarówno dla prywatnego użytkowania, jak i dla najmu krótkoterminowego. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 30,27 m  - Piętro: 6, - Ekspozycja: wschodnia, - Widok: boczny na morze Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, (dwupolowa płyta ceramiczna, zlew jednokomorowy, pochłaniacz, lodówka pod blatowa) - łazienka z WC, - przedpokój - balkon Standard: wysoki, nowoczesny, Stan: apartament w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do użytkowania lub wynajmu od razu (bez dodatkowych nakładów) To idealna nieruchomość dla: - osób szukających apartamentu nad morzem na weekendy, - inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja pierwsza linia brzegowa, doskonały potencjał najmu. SeaSide Park Hotel to obiekt położony praktycznie na plaży wystarczy wyjść z budynku, aby po chwili znaleźć się nad morzem. Lokalizacja generuje duże zainteresowanie turystów przez cały rok, co przekłada się na bardzo dobry potencjał dla najmu krótkoterminowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - nadmorska promenada i popularny deptak, - trasy spacerowe oraz ścieżka rowerowa wzdłuż wybrzeża, - tereny rekreacyjne i uzdrowiskowe Kołobrzegu, - park nadmorski SeaSide Park Hotel 4 prestiż, infrastruktura i realna wartość inwestycyjna Obiekt oddany do użytku w 2019 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem, cenionym przez gości premium. Resort zapewnia atrakcyjność pobytu niezależnie od pogody, co jest kluczowe w nieruchomościach nadmorskich. Strefa Wellness & SPA: Goście mają dostęp do rozbudowanej strefy Wellness, m.in.: - kryty basen (ok. 25 m 8 m, temp. ok. 27C), - basen dla dzieci (temp. ok. 31C), - jacuzzi, - strefa saun: sucha, parowa, - sauna infrared ogrzewa ciało poprzez przenikanie promieni podczerwieni nie podnosząc przy tym temperatury powietrza. Promieniowanie w kabinie Infrared ma zbliżone działanie do promieni słonecznych, nie posiada jednak szkodliwych promieni UV. - tepidarium, - pomieszczenie wypoczynkowe z podgrzewanymi leżankami wyłożonymi ceramiką i kamieniami. - studnia lodowa, - strefa relaksu z leżankami. Strefa sportu i aktywnego wypoczynku: - nowoczesna siłownia, wyposażona w profesjonalny sprzęt marki Technogym - czynna 24 h - ścianka wspinaczkowa, (dla dzieci i dorosłych) - możliwość korzystania z rowerów i nadmorskich tras. - centrum fitness, zajęcia zumby, pilatesu i jogi, - wypożyczalnia kijków do nordic walking, - wypożyczalnia desek SUP Gastronomia i udogodnienia: - restauracja On-The-Wave gdzie króluje kuchnia fusion - kawiarnie, - bar Atrium, - recepcja 24/7, windy, monitoring, Wi-Fi, - parking podziemny (także z ładowarkami dla aut elektrycznych), - udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo miejsce postojowe: Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 130.000,- zł (osobna księga wieczysta). Czynsz ok. 1000 zł / m-c plus prąd Stan prawny: - Stan prawny: pełna własność, - Księga wieczysta: bez obciążeń Wydanie nieruchomości: - do ustalenia Cena: do negocjacji Dlaczego warto? - pierwsza linia brzegowa ok. 50 m do plaży, - boczny widok na morze - standard hotelowy 4 i bardzo dobra rozpoznawalność obiektu - infrastruktura zwiększająca atrakcyjność najmu przez cały rok - apartament gotowy do użytkowania / wynajmu bez nakładów, - Kołobrzeg jeden z najmocniejszych rynków najmu nadmorskiego w Polsce Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości