2-кімнатна, 52 m² — Kołobrzeg, kołobrzeski

699 000 złkołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo, Zielona 4E/1

Поверх: партер/2посудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка

Narożny apartament z własnym ogrodem w Grzybowie, wykończony pod klucz Poranna kawa na tarasie, ogród w słońcu od wschodu do popołudnia i spacer nad morze bez przeparkowywania auta. To nowy, narożny apartament w kameralnym budynku na 18 lokali przy ul. Zielonej w Grzybowie, około 900 m od szerokiej, piaszczystej plaży. Lokal jest wykańczany według projektu architekta wnętrz. Kupujący dostanie gotowe, dopracowane wnętrze, bez remontu i bez straconego sezonu. NAJWAŻNIEJSZE FAKTY - Lokalizacja: Grzybowo, ul. Zielona 4E, lokal nr 1 - Odległość do plaży: ok. 900 m - Powierzchnia użytkowa: 52,49 m² - Ogród: ok. 79 m², z wyłącznym prawem do korzystania - Miejsce postojowe: nr 4E/1, w cenie - Piętro: parter - Wysokość pomieszczeń: 2,60 m - Ekspozycja: południowo-wschodnia, lokal narożny - Rok budowy: 2025, rynek pierwotny - Stan prawny: odrębna własność lokalu niemieszkalnego z udziałem w działce, bez obciążeń - Cena: 699 000 zł brutto / 568 293 zł netto, możliwość odliczenia VAT UKŁAD - Salon z aneksem kuchennym: 22,06 m², z dużym przeszkleniem i strefą jadalni - Sypialnia: 12,25 m², z zabudową szaf i osobnym wyjściem na zewnątrz - Przedpokój: 7,15 m² - Łazienka: 4,69 m² - Schowek WYKOŃCZENIE WEDŁUG PROJEKTU ARCHITEKTA - Podłogi: płytki gresowe w całym lokalu, praktyczne przy wejściu z ogrodu i plaży - Kuchnia: zabudowa na całą ścianę w dekorze jasnego dębu, cienki blat kompaktowy, podświetlenie LED, przygotowana pod piekarnik w słupku, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę w zabudowie - Łazienka: prysznic z odpływem liniowym i deszczownicą, baterie podtynkowe, WC wiszące z bidetką, umywalka na wiszącej szafce z podświetleniem, miejsce na pralkę i suszarkę - Sypialnia: zabudowa szaf w dekorze jasnego dębu - Detale: ukryte drzwi wewnętrzne, szynoprzewody z reflektorami, lampy projektowe, gniazda w posadzce przy sofie Lokal jest w trakcie wykończenia, więc zdjęcia gotowego wnętrza dodamy po zakończeniu prac. Opis oddaje obecny projekt i może się nieznacznie zmienić w szczegółach. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje projektu wnętrza. Meble, oświetlenie dekoracyjne i dodatki widoczne na wizualizacjach służą aranżacji – szczegółowy zakres wyposażenia w cenie przedstawię na życzenie. OGRÓD, KTÓRY DAJE WIĘCEJ Ogród ma około 79 m² i obejmuje teren przed lokalem oraz z jego boku. Wspólnota z góry zgodziła się, żeby właściciele mogli na swoich ogródkach postawić ogród zimowy, pergolę, wiatę lub zadaszenie, w jednolitej, białej lub grafitowej kolorystyce. DLA INWESTORA Działka leży w planie miejscowym na terenie usług turystycznych (37 UT), więc wynajem krótkoterminowy jest zgodny z przeznaczeniem terenu. Dwa niezależne wyjścia, z salonu i z sypialni, ułatwiają obsługę gości. Możliwość odliczenia VAT obniża realny koszt zakupu dla firm. LOKALIZACJA - ok. 900 m do plaży - ok. 5 km do centrum Kołobrzegu - kameralna zabudowa, z dala od głównego ruchu turystycznego Chętnie przedstawię rzuty, dokumentację i szczegóły wykończenia. Zapraszam na prezentację, również online Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości 48723883770 Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1342-MS-Dzj9ONuoY8 Pokaż cały opis