4-кімнатна, 67 m² — Koziegłowy

525 000 złKoziegłowy, Poznańska

Поверх: 1/4Доступно з 24 Вересняпральна машина, лоджія, холодильник, духовка, плита, домофон, ванна, кабельне ТБ, інтернет, мебльований

Osiedle Karolin | Przestronne 3 pokoje | Loggia | 0% prowizji dla kupującego    Przedmiotem sprzedaży jest jasne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66.59 m2, położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na osiedlu Karolin w Koziegłowach. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z niezależnymi pokojami, dużą loggią i przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb. Lokal jest czysty i zadbany, a jego stan daje możliwość odświeżenia wnętrza i nadania mu nowego charakteru bez konieczności rozpoczynania gruntownego remontu. Dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń, dobre doświetlenie kuchni oraz widok z jej okien, który nie jest ograniczony sąsiednią zabudową. P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia 66.59 m2 została funkcjonalnie podzielona na: przestronny salon o powierzchni 16 m2, dwie niezależne sypialnie o powierzchni około 10 m2 każda, jasną kuchnię z aneksem o powierzchni 16 m2, łazienkę o powierzchni 5 m2, przestronny przedpokój oraz korytarz. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również do dyspozycji pomieszczenie wspólne pełniące funkcję wózkarni i rowerowni. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego bloku. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Kuchnia jest jasna i dobrze doświetlona dzięki dwóm oknom skierowanym na zachód. Widok z okien pozostaje wolny od zabudowań, co zapewnia poczucie przestrzeni. Dużym atutem mieszkania jest balkon typu loggia, usytuowany od strony wschodniej. Latem można korzystać ze słońca w godzinach porannych, do około 12:00-13:00. W czasie silnych upałów mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne. W łazience znajduje się narożna wanna o długości 170 cm, WC, umywalka oraz pralka. Dodatkowe informacje techniczne: instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych, okna drewniane, oryginalne, zadbane, grzejniki żeliwne. O S I E D L E Osiedle Karolin w Koziegłowach to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. To lokalizacja szczególnie interesująca dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób, które cenią spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych i sprawną komunikację z Poznaniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, apteka, przystanki autobusowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz codziennemu odpoczynkowi. L O K A L I Z A C J A Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie na osiedlu Karolin w Koziegłowach. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze - około 60 m, przystanek autobusowy - około 150 m, szkoła podstawowa - około 250 m, apteka - około 300 m, mały park i tereny zielone - około 150 m za budynkiem. Koziegłowy zapewniają sprawny dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Puszcza Zielonka wraz z licznymi trasami rowerowymi. To propozycja dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas, spacerować lub odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku. Na uwagę zasługuje także Centrum Kultury w Koziegłowach, w którym organizowane są wydarzenia kulturalne, koncerty i kabarety. Mieszkańcy mają również dostęp do biblioteki gminnej, basenu oraz obiektów sportowych, w tym boisk typu Orlik. To mieszkanie może być interesującą propozycją dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osób, które chcą stworzyć przytulne wnętrze według własnego pomysłu. O P Ł A T Y Aktualny czynsz administracyjny wynosi tylko 710 zł miesięcznie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna - według informacji właściciela rachunki wynoszą maksymalnie około 150 zł. To mieszkanie ma wiele atutów, które trudno zmienić po zakupie: funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje, dużą loggię, dobre doświetlenie kuchni i spokojne otoczenie. Wystarczy odświeżyć wnętrze i nadać mu własny charakter, aby stworzyć miejsce dopasowane do swoich potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.