3-кімнатна, 54 m² — Bronowice, Kraków

675 000 złKraków, Bronowice, Bronowice Małe, Na Błonie

Поверх: 3/4Доступно з 4 Листопадабез меблів, домофон, суміщений санвузол

KRAKÓW | BRONOWICE | UL. NA BŁONIE 3 POKOJE | 54 M² | BLISKO SKLEPU I KOMUNIKACJI | DUŻY POTENCJAŁ Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, idealnej pod wynajem? Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone przy ul. Na Błonie w krakowskich Bronowicach – jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w Krakowie. NIERUCHOMOŚĆ – PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły. Na powierzchnię ok. 54 m² składają się: 3 pokoje jasna, oddzielna kuchnia z oknem, z możliwością przeniesienia jej w formie aneksu kuchennego do salonu, łazienka z WC, przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę, balkon, do mieszkania przynależy piwnica ok 5m2 Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie można zaaranżować jako komfortową przestrzeń dla rodziny lub przygotować pod wynajem. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza. Co ważne, mieszkanie zostało już całkowicie opróżnione! Usunięto stare panele i płytki, dzięki czemu można od razu przystąpić do prac remontowych, bez konieczności demontażu. To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA Dwustronna ekspozycja północ–południe – okna po dwóch stronach budynku. Możliwość wydzielenia niezależnych pokoi – atrakcyjne rozwiązanie również pod kątem inwestycyjnym. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygoda codziennego użytkowania. Duża piwnica o powierzchni ok. 5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Większość okien plastikowych, jedno okno drewniane. Solidne grzejniki żeliwne. Mieszkanie opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia remontu. BUDYNEK I OPŁATY Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z lat 70., wyposażonym w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 600 zł i obejmuje m.in.: zaliczki na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę, wywóz odpadów, administrację i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. LOKALIZACJA – BRONOWICE, WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! Ulica Na Błonie to świetna lokalizacja dla osób, które cenią wygodę, spokój i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. Bronowice od lat cieszą się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców Krakowa, łącząc spokojny, osiedlowy charakter z dobrą komunikacją i bogatym zapleczem handlowo-usługowym. W najbliższej okolicy znajdują się również: sklepy (3-5 min pieszo) spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, apteki, przychodnie i placówki medyczne, szkoły oraz placówki edukacyjne, restauracje i lokale gastronomiczne, bank, poczta i inne codzienne udogodnienia, tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz rekreacji. To lokalizacja, w której naprawdę wygodnie się mieszka – większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. KOMUNIKACJA Mieszkanie położone jest w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego Bronowice Małe, zapewniającego dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. Orientacyjne odległości: Przystanki autobusowe Bronowice Małe – ok. 2–3 minuty pieszo. Pętla tramwajowa Bronowice Małe – ok. 5–7 minut pieszo. Stacja kolejowa Kraków Bronowice – ok. 1 km. W rejonie Bronowic Małych kursują liczne linie autobusowe, m.in. 120, 126, 164, 199, 200, 210, 218, 228, 230, 238, 248, 258, 268, 278, 288, 298 i 572, 704 i 708. Pętla tramwajowa jest standardowo obsługiwana przez linie 4, 8 i 24. Dodatkową zaletą jest dogodny dojazd do krakowskich uczelni, takich jak: Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH), Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (UKEN), Politechnika Krakowska (PK). Dzięki temu lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. STAN PRAWNY - Pełna własność z księgą wieczystą. CENA: 675 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i zaprezentuję mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice, os. Widok ul. Bronowicka 54 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.