1-кімнатна, 34 m² — Krowodrza, Kraków

590 000 złKraków, Krowodrza, Iwona Odrowąża

Поверх: 4/5Доступно з 1 Жовтняпральна машина, без меблів, духовка, плита, домофон, душ, інтернет, мебльований

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2002 roku. Budynek znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum Krakowa. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który daje możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia mieszkania 2-pokojowego. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 35 m2 piętro: 4/5 winda balkon ogrzewanie miejskie budynek z 2002 roku mieszkanie do odświeżenia / własnej aranżacji możliwość aranżacji na 2 pokoje czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. (w tym m.in. woda, ogrzewanie, wywóz śmieci i fundusz remontowy) Lokalizacja - Krowodrza, Nowy Kleparz, blisko centrum Krakowa Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ul. Iwona Odrowąża i Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza. To lokalizacja łącząca bliskość centrum z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia. W pobliżu znajdują się m.in. Park Kleparski, Fort Kleparz, plac targowy Nowy Kleparz, sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Nowy Kleparz oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum, uczelni i pozostałych części Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, szkoły, licea, przedszkola oraz 5 Wojskowy Szpital Kliniczny. Do centrum można również dojść pieszo: Planty - ok. 1,4 km Rynek Główny - ok. 2 km Parking Obok budynku, wzdłuż ulicy, znajdują się miejsca parkingowe; jest to ulica jednokierunkowa, przy której jest wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkańcy mogą z nich korzystać za opłatą wynoszącą zaledwie 10 PLN miesięcznie. Dla siebie lub pod wynajem! Mieszkanie jest dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Bliskość centrum, uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość uzyskania dwóch pokoi zwiększają potencjał nieruchomości na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.790 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.180 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.700 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.042 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.