5-кімнатна, 149 m² — Krowodrza, Kraków

2 521 311 złKraków, Krowodrza, Odlewnicza

Поверх: партер/2кондиціонер, зламостійкі двері/вікна, домофон, суміщений санвузол, кабельне ТБ, інтернет

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Odlewniczej w Krakowie, w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC! Nieruchomość ma 149,19 m² powierzchni użytkowej i została rozplanowana na trzech kondygnacjach. Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni 156,79 m² oraz taras na drugim piętrze o powierzchni 7,53 m². To doskonała propozycja dla rodziny oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego domu w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać w pobliżu zieleni i terenów rekreacyjnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 49,25 m² - wiatrołap – 3,35 m² - łazienka – 3,25 m² - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 42,65 m². Parter stanowi otwartą strefę dzienną z miejscem na komfortowy salon, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duża powierzchnia pomieszczenia pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Pierwsze piętro – 53,91 m² - komunikacja – 13,82 m², - łazienka – 6,57 m², - pokój – 11,58 m², - pokój – 11,78 m², - pokój – 10,16 m². Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji zaplanowano również przestronną łazienkę. Drugie piętro – 46,03 m² - pokój z komunikacją – 25,07 m², - łazienka – 6,77 m², - pomieszczenie gospodarcze – 4,22 m², - garderoba – 9,97 m². Drugi poziom może zostać zaaranżowany jako prywatna strefa rodziców z dużą sypialnią, garderobą i łazienką. Przestrzeń sprawdzi się również jako gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub niezależna strefa dla starszego dziecka. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest taras o powierzchni 7,53 m². LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. Odlewniczej, w jednej z najbardziej pożądanych części zachodniego Krakowa. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. Tuż obok znajduje się rzeka Rudawa wraz z popularnymi trasami spacerowymi i biegowymi. W zaledwie kilka minut rowerem można dotrzeć na krakowskie Błonia, a w niedalekiej odległości znajdują się również Park Jordana, Park Decjusza, Lasek Wolski, Młynówka Królewska oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym walorem jest widok na Kopiec Kościuszki i otaczającą zieleń. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Kraków Bronowice, a także główne arterie komunikacyjne Krakowa – ul. Armii Krajowej, Czarnowiejska i Conrada. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, podobnie jak do lotniska Kraków-Balice. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Bronowice, IKEA, Makro, OBI, Castoramy czy Futura Park. W okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe. W pobliżu znajdują się AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość basenu AGH, tras biegowych, siłowni, kortów tenisowych, klubów squashowych oraz stadnin koni. Posiadamy w tej inwestycji również inne domy o różnych metrażach i układach. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Kurzydło Home Estates 690 148 544  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników