5-кімнатна, 114 m² — Podgórze, Kraków

1 160 000 złKraków, Podgórze, Płaszów, Lipska

Поверх: 4/5холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, дворівневий, мебльований

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 114 m², położone przy ul. Lipskiej 55 w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, które zapewnia komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, oferując wiele możliwości aranżacyjnych i wykorzystania dostępnej powierzchni. Największym atutem mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, który pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej lub na stworzenie niezależnych przestrzeni z myślą o najmie. Do lokalu przynależą również balkon, słoneczny taras o powierzchni 18 m² oraz piwnica o powierzchni 6,8 m². UKŁAD MIESZKANIA Poziom I – 78 m² przestronny, komfortowy salon, idealny do wspólnego spędzania czasu, dwa niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi na wynajem, łazienka, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na loggię o wymiarach 2,60 × 1,35 m. Poziom II – 36,4 m² dwa pokoje z możliwością dowolnej aranżacji, druga łazienka, niewielki aneks kuchenny, wyjście na duży, słoneczny taras o powierzchni 18 m². TARAS – TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży taras to przestrzeń, którą możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Zielony ogród w donicach, wygodne meble wypoczynkowe, leżaki czy miejsce na poranną kawę – możliwości jest wiele. To idealne miejsce do odpoczynku po pracy, spotkań z bliskimi i korzystania z ciepłych dni bez konieczności opuszczania mieszkania. DWIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA – JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 1. Komfortowe mieszkanie dla rodziny Pięć pokoi, dwie łazienki i dwa poziomy zapewniają przestrzeń, prywatność oraz wygodę codziennego życia. Górny poziom może stanowić prywatną strefę sypialnianą, przestrzeń dla starszych dzieci lub domowe biuro. Taras i loggia dodatkowo zwiększają funkcjonalność mieszkania. 2. Potencjał inwestycyjny – wynajem Układ mieszkania daje możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb rynku najmu. Pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki oraz dwa aneksy kuchenne pozwalają rozważyć wynajem poszczególnych pokoi lub wykorzystanie dwóch poziomów jako odrębnych stref najmu, po zweryfikowaniu możliwości technicznych i formalnych. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o elastycznym sposobie wykorzystania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 114 m² powierzchni mieszkania, 5 pokoi na dwóch poziomach, 2 łazienki, w pełni wyposażona kuchnia oraz dodatkowy aneks kuchenny, duży taras o powierzchni 18 m², loggia, piwnica o powierzchni 6,8 m², możliwość wykorzystania na cele własne lub inwestycyjne, funkcjonalny układ dający szerokie możliwości aranżacji. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i propozycja dla osób poszukujących lokalu z możliwością uzyskiwania przychodów z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Aleksandra Łoboda MB Estates A Unique Two-Level Apartment for Sale – 114 m² | Kraków, Lipska 55 We are pleased to present a unique two-level apartment with a total area of 114 m², located at 55 Lipska Street in Kraków. This property is an excellent choice for those looking for a spacious home offering comfort, a functional layout and additional outdoor space. It also represents an attractive investment opportunity for rental purposes, thanks to its flexible layout and various possibilities for utilising the available space. The apartment's greatest advantage is its two-level layout, which allows for a comfortable separation of the living and private areas or the creation of independent spaces suitable for rental purposes. The property also includes a balcony, a sunny 18 m² terrace and a 6.8 m² storage cellar. APARTMENT LAYOUT Level 1 – 78 m² A spacious and comfortable living room, perfect for spending time together. Two separate rooms that can serve as bedrooms, home offices or rental rooms. A bathroom. A fully equipped kitchen with access to a loggia measuring 2.60 × 1.35 m. Level 2 – 36.4 m² Two rooms offering a variety of arrangement possibilities. A second bathroom. A small kitchenette. Direct access to a large, sunny 18 m² terrace. TERRACE – YOUR PRIVATE RELAXATION SPACE The spacious terrace offers plenty of room to create an outdoor area tailored to your needs. Whether you dream of a small garden with potted plants, comfortable lounge furniture, sun loungers or simply a peaceful spot for your morning coffee, the possibilities are endless. It is the perfect place to unwind after work, spend time with family and friends or enjoy warm sunny days without having to leave your home. TWO WAYS TO USE – ONE PROPERTY 1. A Comfortable Family Home Five rooms, two bathrooms and two separate levels provide plenty of space, privacy and comfort for everyday living. The upper floor can serve as a private sleeping area, a separate space for older children or a home office. The terrace and loggia further enhance the apartment's functionality. 2. Investment Potential – Rental Opportunity The apartment's layout offers the flexibility to adapt the property to the needs of the rental market. Five separate rooms, two bathrooms and two kitchenettes make it possible to consider renting out individual rooms or using the two levels as separate rental areas, subject to verification of the technical and legal requirements. This is an interesting opportunity for investors looking for a property with flexible usage potential and various rental arrangements. KEY FEATURES 114 m² of living space. 5 rooms arranged over two levels. 2 bathrooms. Fully equipped kitchen and an additional kitchenette. Large 18 m² terrace. Loggia. 6.8 m² storage cellar. Suitable for both owner-occupation and investment purposes. Functional layout offering a wide range of interior arrangement possibilities. SUMMARY This property combines generous living space, functionality and investment potential. It is an excellent choice both as a comfortable family home and as an investment opportunity for those looking to generate rental income. Feel free to contact me to arrange a viewing! Aleksandra Łoboda MB Estates Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()