2-кімнатна, 52 m² — Prądnik Biały, Kraków

720 000 złKraków, Prądnik Biały, ul. ks. Józefa Meiera

Поверх: 9/9Доступно з 1 Листопадамеблі, домофон, сигналізація, мебльований

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować przestrzenne, 2-pokojowe mieszkanie z dodatkowym gabinetem, piwnicą i wspaniałym widokiem – 52,64 m² (mieszkanie 50,30m2 + piwnica 2,34m2), ul. ks. Józefa Meiera (Górka Narodowa). To nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym, usytuowana na ostatnim piętrze, z dostępem do zamkniętego parkingu dla mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. ks. Józefa Meiera – w sercu prężnie rozwijającej się Górki Narodowej (Prądnik Biały). Dzięki oddaniu nowej trasy tramwajowej oraz rozbudowie układu drogowego, dzielnica ta stała się jednym z najatrakcyjniejszych komunikacyjnie punktów w północnej części Krakowa, oferując pełną miejską infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru. Odległości do kluczowych punktów: Przystanek autobusowy – ok. 100 m (1 minuta pieszo) Pętla tramwajowa Górka Narodowa P+R – ok. 800 m (ok. 10 minut pieszo) Węzeł Północnej Obwodnicy Krakowa – ok. 1,5 km (błyskawiczny wyjazd z miasta) Sklepy, apteka, bankomat i punkty usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoła, przedszkole, żłobek – w odległości kilkuminutowego spaceru Biblioteka i dom kultury – w najbliższej okolicy Budynek: Zadbany blok mieszkalny z 2005 roku, zapewniający komfort i bezpieczeństwo. do dyspozycji mieszkańców oddano dwie niezależne windy, ogrzewanie pochodzące z wydajnej kotłowni obsługującej budynek, duży, zamknięty parking dedykowany wyłącznie dla mieszkańców, rozwiązujący problem z parkowaniem, brak jakichkolwiek sąsiadów na wyższej kondygnacji. Mieszkanie: Lokal o powierzchni 50,30 m² + 2,34 m² piwnica, usytuowany na 9. (ostatnim) piętrze, w którego skład wchodzą: przestronny, jasny salon z otwartym widokiem (ekspozycja wschodnio-północna), ustawna, niezależna sypialnia, jasna kuchnia połączona z salonem dodatkowe pomieszczenie bez okna – idealne jako gabinet do pracy zdalnej, duża garderoba lub spiżarnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój. BARDZO WAŻNE: Mieszkanie charakteryzuje się całkowitym brakiem wewnętrznych ścian nośnych! Oznacza to maksymalną elastyczność i swobodę w aranżacji przestrzeni – z łatwością można zamknąć kuchnię na salon lub całkowicie zmienić układ pomieszczeń, dopasowując go do własnych potrzeb, z uwzględnieniem warunków technicznych pionów. Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od zaraz, co daje możliwość stopniowego odświeżania go w przyszłości. Dodatkowe atuty: ostatnie piętro – gwarancja ciszy, lepszego doświetlenia i niesamowitego widoku, dodatkowy pokój (gabinet/garderoba) znacząco podnoszący funkcjonalność, zamknięty parking ze szlabanem dla mieszkańców, przynależna piwnica (2,34m2), niskie koszty utrzymania – czynsz na poziomie zaledwie 600 PLN. Finanse: 720 000 PLN – cena mieszkania 10 000 PLN - piwnica Podsumowanie: To unikalna oferta dla osób poszukujących przestrzeni, w której mogą zrealizować własną wizję idealnego wnętrza. Ostatnie piętro z pięknym widokiem, bezproblemowe parkowanie na zamkniętym terenie, świetny dojazd dzięki nowej pętli tramwajowej oraz dodatkowe pomieszczenie do pracy lub przechowywania czynią ten lokal niezwykle atrakcyjnym – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na wynajem. Gorąco polecam nieruchomość i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kontakt do brokera: Łukasz Kopacz Senior Broker WIZ ESTATES Numer licencji PFRN 29163 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()