1-кімнатна, 17 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

275 000 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Sucha 43

Поверх: партер/3Доступно з 24 Жовтняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, душ, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, мебльований

Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni użytkowej 17,10 m², położona przy ul. Suchej 43 w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku, który w 2023 roku przeszedł gruntowny remont wraz z wykończeniem mieszkania. Jest jasny, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ze względu na cenę zakupu oraz pełne wyposażenie nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub osoby poszukującej własnego lokum w przystępnej cenie. MIESZKANIE Na powierzchnię 17,10 m² składają się: pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Przestrzeń została funkcjonalnie zagospodarowana. Duże okno zapewnia dostęp do naturalnego światła, a układ mieszkania pozwala na wygodne korzystanie z części wypoczynkowej, kuchennej oraz miejsca do pracy lub nauki. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, obejmującym: zabudowę kuchenną, lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, okap, kuchenkę mikrofalową, rozkładaną sofę, stół z krzesłami, telewizor, komodę i szafki do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz WC. Lokal jest obecnie wolny od najemców i gotowy do przekazania nowemu nabywcy. BUDYNEK W 2023 roku budynek przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wykończono również oferowane mieszkanie. Zarówno budynek, jak i lokal są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają rowerownia oraz wiata śmietnikowa. Ogrzewanie miejskie. Parkowanie możliwe przy ulicy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w krakowskich Łagiewnikach, w pobliżu ul. Aleksandra Fredry. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz punktów usługowych. Komunikacja – orientacyjny czas dojścia pieszo: przystanek autobusowy Sucha – około 2 minuty, przystanek autobusowy Fredry – około 5 minut, przystanek tramwajowy Łagiewniki ZUS – około 10 minut, stacja kolejowa Kraków Łagiewniki – około 10 minut, stacja kolejowa Kraków Bonarka – około 12 minut. Sklepy i usługi w okolicy: Żabka przy ul. Fredry 6A, Żabka przy ul. Strumiennej 36, Centrum Handlowe Bonarka – sklepy, restauracje, kino oraz punkty usługowe. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny: 507 zł miesięcznie. Prąd: według zużycia. Ogrzewanie miejskie. STAN PRAWNY Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1707/20905 części we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego, bezterminowego i bezpłatnego korzystania z lokalu oznaczonego numerem M2, o powierzchni użytkowej 17,10 m². Podział do korzystania został ujawniony w księdze wieczystej nieruchomości. Znajdują się w niej wpisy dotyczące praw do wyłącznego korzystania z poszczególnych lokali przez współwłaścicieli. Sprzedaż dotyczy udziału we współwłasności nieruchomości, a nie odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Ze względu na formę własności zakup nie może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena sprzedaży: 275 000 zł. Powierzchnia użytkowa: 17,10 m². Pierwsza kondygnacja budynku. Gruntowny remont budynku i wykończenie mieszkania w 2023 roku. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny: 507 zł. Lokal wolny od najemców. Gotowy do zamieszkania lub wynajęcia. Parkowanie przy ulicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.