3-кімнатна, 103 m² — Stare Miasto, Kraków

2 299 000 złKraków, Stare Miasto, Floriańska

Поверх: 2/4Доступно з 1 Жовтняпральна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, ванна, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, газ, каналізація, вода

  Wyjątkowa lokalizacja przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Krakowa, a jednocześnie kameralne położenie w spokojnej oficynie. Przestronne mieszkanie o powierzchni 103 m², wysokie na 3,2 m, z dużym potencjałem aranżacyjnym - w zabytkowym centrum miasta, w kamienicy z 1928 roku. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Floriańskiej, w samym sercu krakowskiego Starego Miasta, zaledwie kilka kroków od Bramy Floriańskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rynek Główny, Kościół Mariacki, Sukiennice oraz liczne restauracje, kawiarnie, teatry i muzea. Spacer na Rynek zajmuje około 2 minut, a do Dworca Głównego można dotrzeć w około 5 minut. To adres pozwalający korzystać z historycznego i kulturalnego charakteru Krakowa na co dzień, bez konieczności rezygnowania z kameralnego otoczenia. Budynek Mieszkanie mieści się na drugim piętrze kamienicy z 1928 roku, w oficynie zapewniającej odizolowanie od zgiełku głównej ulicy. Budynek zachował charakter przedwojennej krakowskiej architektury, a jego dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesna, cicha winda. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotyczącą odświeżenia klatki schodowej i elewacji, a środki na realizację tych prac zostały zabezpieczone. Wnętrze Mieszkanie o powierzchni 103 m² składa się z trzech przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wanną i WC, dodatkowej toalety, spiżarki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ uzupełniają praktyczny schowek i liczne miejsca do przechowywania. Wnętrze jest zadbane i utrzymane w klasycznym stylu, dzięki czemu może być użytkowane od razu lub stanowić bazę do stworzenia indywidualnego projektu. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m daje poczucie przestrzeni i otwiera ciekawe możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest również piwnica o powierzchni około 14 m². Ogrzewanie jest elektryczne; istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe. Mieszkanie może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestrzeni do życia w centrum Krakowa, jak i inwestorów planujących stworzenie nieruchomości o wyjątkowym charakterze. Podsumowanie • 103 m² powierzchni | 2. piętro | winda • 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i dodatkowe WC • Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m • Duży potencjał aranżacyjny | piwnica ok. 14 m² • Prestiżowa lokalizacja przy ul. Floriańskiej, w spokojnej oficynie kamienicy z 1928 roku Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To propozycja dla osób, które cenią wyjątkowe adresy, przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnej wizji. English version A prestigious address on one of Kraków’s most iconic streets, combined with the privacy and tranquillity of a courtyard-facing location. A spacious 103 m² apartment with 3.2-metre-high ceilings and excellent potential for redesign, situated in a historic tenement building dating back to 1928, in the very heart of the Old Town. Location The property is located on Floriańska Street, in the heart of Kraków’s Old Town, just steps from the historic Florian Gate. The Main Market Square, St. Mary’s Basilica, the Cloth Hall, as well as numerous restaurants, cafés, theatres and museums, are all within easy walking distance. The Main Market Square is approximately a two-minute walk away, while Kraków Główny railway station can be reached in around five minutes. This exceptional location offers the opportunity to enjoy the city’s rich history and cultural life while benefiting from a more peaceful, private setting. The Building The apartment is situated on the second floor of a 1928 tenement building, in the rear courtyard section, offering a welcome separation from the bustle of the main street. The building retains the character of Kraków’s pre-war architecture and benefits from a modern, quiet lift. The residents’ association has adopted a resolution to refurbish the staircase and façade, with funding for the planned works already secured. The Interior The apartment offers 103 m² of living space and comprises three spacious rooms, a bright separate kitchen with a window, a bathroom with a bathtub and toilet, an additional separate WC, a pantry and a hallway. The functional layout is complemented by a practical storage room and plenty of built-in storage space. The interior is well maintained and finished in a classic style, making it suitable for immediate use or as a starting point for an individually designed renovation project. The impressive ceiling height of approximately 3.2 metres enhances the sense of space and offers interesting possibilities for interior design. An additional advantage is a private basement storage unit of approximately 14 m². The apartment has electric heating; a change to gas heating. The property may appeal both to those seeking a spacious home in the centre of Kraków and to investors looking to create a distinctive property in a prime location. Summary • 103 m² | Second floor | Lift • 3 rooms, separate kitchen, bathroom and additional WC • Ceiling height of approximately 3.2 metres • Excellent potential for redesign | Approx. 14 m² basement storage unit • Prestigious Floriańska Street address, in a quiet courtyard section of a 1928 tenement building Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. This is a rare opportunity for those who appreciate exceptional locations, generous space and the freedom to create an interior tailored to their own vision. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.