3-кімнатна, 70 m² — Dębniki, Kraków

968 000 złKraków, Dębniki, Obozowa

Поверх: 2/4Доступно з 31 Серпняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, без меблів, духовка, плита, домофон, душ, інтернет, мебльований

3 pokoje, 70,10 m², Balkon południowy, Ruczaj, Obozowa, 2 piętro Szukasz mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawia wrażenie zadbanego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania? Miejsca, w którym przez lata dobrze żyła rodzina, a dziś może stać się Twoim nowym domem? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Obozowej w Krakowie. Lokal o powierzchni 70,10 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzy piętrowego budynku. Mieszkanie zostało urządzone przez pierwszych właścicieli i przez lata było starannie utrzymywane. Obecnie jest gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Mieszkanie składa się z: • przestronnego salonu połączonego z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym, • dużej sypialni, • drugiej sypialni idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, • łazienki z prysznicem, • dużego przedpokoju z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy szafami. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest szeroki balkon od strony południowej z widokiem na plac zabaw. Balkon został odnowiony i wyposażony w nowe przeszklenia. Wyjście prowadzi bezpośrednio z salonu i części jadalnianej, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią wypoczynkową. Wyposażenie mieszkania obejmuje między innymi: • zabudowę kuchenną, • piekarnik, • okap, • zmywarkę użytkowaną około 2 lata, • płytę gazową, • część wyposażenia ruchomego pozostającą do indywidualnych ustaleń. Parametry techniczne: • powierzchnia: 70,10 m², • wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m, • ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, • pełna własność z księgą wieczystą, • uregulowany stan prawny, • 2 piętro z 3, • brak windy. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 60 000 zł. Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości dla czteroosobowej rodziny wynoszą około 1 264 zł i obejmują: • czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zimną wodę - ok. 730 zł, • energię elektryczną - ok. 247 zł, • gaz wykorzystywany do ogrzewania mieszkania, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz zasilania płyty gazowej - ok. 287 zł. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się: • Lidl, • Biedronka, • Centrum Handlowe Atut, • Carrefour Express, • liczne punkty usługowe i restauracje, • Szkoła Podstawowa nr 49, • placówki Montessori oraz Waldorfskie, • przystanki autobusowe i tramwajowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość: • Parku Maćka i Doroty, • Lasu Borkowskiego, • Kaskady Tenis, • stadniny koni przy ul. Kobierzyńskiej. Dodatkowym atutem jest realizowana obecnie budowa przedłużenia ul. 8 Pułku Ułanów, która znacząco usprawni komunikację tej części miasta i poprawi dostęp do głównych arterii Krakowa. Osiedle jest kameralne, zadbane i przyjazne rodzinom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Zapraszam do współpracy, oferta w NSL.