2-кімнатна, 40 m² — Podgórze Duchackie, Kraków

632 000 złKraków, Podgórze Duchackie, ul. Walerego Sławka

Поверх: 1/7Доступно з 12 Жовтнябез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 40 m² położone na I piętrze nowoczesnej inwestycji Bona przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Budynek został zrealizowany i oddany do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych najmem długoterminowym. Układ mieszkania Powierzchnia: 40 m² W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój, • salon z aneksem oraz wyjściem na loggię, • sypialnia, • łazienka, • loggia. Lokal znajduje się na 1. piętrze i posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Lokalizacja – ul. Walerego Sławka / Bonarka Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Inwestycja Bona znajduje się bezpośrednio przy ul. Walerego Sławka, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka City Center, jednego z największych kompleksów handlowo-usługowych w Krakowie. W najbliższej okolicy znajdują się: • Bonarka City Center, • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, • siłownie i obiekty sportowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • przystanki autobusowe oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej, • szkoły i przedszkola, • dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. Idealne również pod inwestycję Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako produkt inwestycyjny. Na załączonych zdjęciach przedstawiono przykładowy sposób wykończenia lokalu przygotowany z myślą o wynajmie. Przy odpowiednim standardzie wykończenia możliwe jest osiągnięcie rentowności najmu na poziomie ok. 6,5% rocznie. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Bonarki oraz nowemu budownictwu mieszkanie posiada wysoki potencjał najmu i wzrostu wartości w przyszłości. Dodatkowe informacje mieszkanie nowe, odebrane i gotowe do wykończenia I piętro zachodnia ekspozycja loggia miejsce postojowe w inwestycji dostępne od zaraz Mieszkanie: 635 000 zł Miejsce postojowe: 50 000 zł Łącznie: 685 000 zł Możliwość wykończenia pod klucz w cenie około 2000 zł/m2! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.