5-кімнатна, 111 m² — Dębniki, Kraków

1 100 000 złKraków, Dębniki, Sidzina, Zofii Nałkowskiej

Поверх: партер/2сигналізація

NOWOCZESNY 5-POKOJOWY SEGMENT | 111,80 m² | OGRÓDEK OK. 136 m² | WIATA GARAŻOWA w cenie Zakup bez prowizji i podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, 5 pokojowy segment o powierzchni 111,80 m² , z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 136 m² oraz miejscem postojowym w wiacie garażowej . Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną. ATUTY! * prywatność charakterystyczna dla domu * brak sąsiadów nad głową * przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną * możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu * nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) * własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu * idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury MIESZKANIE Na metraż składają się: PARTER /38,84 m2/ - wiatrołap /2,50/, komunikacja /4,15/, kuchnia /7,14/, salon+jadalnia /18,03/, klatka schodowa /2,04/, WC /1,01/, kotłownia/pralnia /3,97/. I PIĘTRO /38,76 m2/ - komunikacja /2,96/, pokój /8,93/ z garderobą /4,29/, pokój /15,11/, łazienka /3,26/, klatka schodowa /4,17/. II PIĘTRO /34,20 m2/ - komunikacja /4,77/, pokój /12,58/, łazienka /4,69/, pokój /12,16/. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji. Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm. Przy budynku znajduje się wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - dodatkowo płatna 50.000 zł. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedużej odległości znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA, szkoła, przedszkola. To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku. Lokal posiada status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Wirtualny spacer po nieruchomości: Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: SKM, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe Garaż: wiata Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 136 Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,03/15,11/8,93/12,58/12,16 Typ kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,14 Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Pokaż cały opis