6-кімнатна, 111 m² — Dębniki, Kraków

949 000 złKraków, Dębniki, Sidzina, Zofii Nałkowskiej

Поверх: партер/2сигналізація

NOWOCZESNY 6-POKOJOWY SEGMENT | 111,71 m² | OGRÓDEK OK. 158 m² | WIATA GARAŻOWA Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,71 m², z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 158 m² oraz miejscem postojowym w wiacie garażowej. Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną. ATUTY! * prywatność charakterystyczna dla domu * brak sąsiadów nad głową * przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną * możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu * nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) * własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu * idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury MIESZKANIE Na metraż składają się: PARTER /39,23 m2/ – wiatrołap /2,55/, komunikacja /4,27/, kuchnia /7,12/, salon+jadalnia /18,17/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /4,06/. I PIĘTRO /38,98 m2/- komunikacja /2,98/, pokój /ok.8/, pokój /ok.7/, łazienka /3,37/, garderoba /4,33/, pokój /8,99/, klatka schodowa /4,17/. II PIĘTRO /34,52 m2/ - komunikacja /4,79/, pokój /12,69/, łazienka /4,75/, pokój /12,29/. Łącznie otrzymujemy 5 sypialni/pokoi na piętrach, dwie łazienki oraz dodatkową garderobę, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnych przestrzeni do pracy czy nauki. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji.Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną, instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm.Przy budynku znajduje się wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - dodatkowo płatna 50.000 zł. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.W niedużej odległości znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA, szkoła, przedszkola. To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.Lokal posiada status mieszkania, dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.Wirtualny spacer po nieruchomości: Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.   - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.