5-кімнатна, 110 m² — Podgórze Duchackie, Kraków

1 529 000 złKraków, Podgórze Duchackie, ul. Kanarkowa

Поверх: партер/2Доступно з 31 Серпнякондиціонер, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Szukasz komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojej rodziny w cichej, bezpiecznej i doskonale skomunikowanej części Krakowa? Ta inwestycja spełni Twoje oczekiwania. W ramach kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Kanarkowej 13 dostępnych jest 5 segmentów na sprzedaż. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Każdy segment charakteryzuje się świetnie rozplanowaną powierzchnią, podzieloną na strefę dzienną oraz prywatne strefy odpoczynku: Parter (Strefa Dzienna): Praktyczny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę Ustawny salon połączony z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu Toaleta (WC) wraz z pom. gospodarczym I Piętro: Dwa jasne i ustawne pokoje (idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet) Komfortowa łazienka Balkon Poddasze: Dwa dodatkowe, przestronne pokoje Pomieszczenie gospodarcze z gotowymi przyłączami – możliwość zaaranżowania drugiej pełnowymiarowej łazienki Drugi balkon zapewniający prywatność i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu Niezależność, energooszczędność i wygoda Prywatny ogródek (32 m²): Kompaktowy, łatwy w utrzymaniu ogródek stanowi idealną przedłużoną część salonu – idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu lub bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Nowoczesne i tanie ogrzewanie: Każdy segment jest wyposażony w ekologiczną i wysokiej klasy pompę ciepła marki Panasonic, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Klimatyzacja: W budynku została wykonana instalacja pod klimatyzację, zapewniająca optymalną temperaturę w gorące letnie dni. Bezpieczeństwo: Osiedle jest w całości zamknięte, co zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Miejsce postojowe: Do każdego segmentu przynależy dedykowane miejsce postojowe zewnętrzne (zakup obligatoryjny). Doskonała lokalizacja – ul. Kanarkowa, Kraków Ulica Kanarkowa mieści się w zielonej i spokojnej części Krakowa, łącząc atuty cichego przedmieścia z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum miasta: Komunikacja: Szybki dojazd do ulicy Opolskiej, Jasnogórskiej oraz obwodnicy Krakowa (A4/S7), co umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz bezproblemowe dotarcie do każdej dzielnicy. Blisko zlokalizowana komunikacja miejska, linia tramwajowa i autobusowa. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe Rekreacja: Cicha i bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku. Dlaczego warto tu zamieszkać? Dostępnych 5 funkcjonalnych segmentów do wyboru Idealny układ dla rodziny (aż 4 niezależne sypialnie!) Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym technologiom (pompa ciepła) Prywatny ogródek i dwa balkony Bezpieczne, zamknięte osiedle Świetny stosunek jakości do lokalizacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji oraz wybór idealnego segmentu! ............................................................................ Modern & Comfortable Family Houses for Sale – Gated Estate at Kanarkowa St., Kraków Important Note for Foreign Buyers: These property segments can be purchased by foreign buyers (non-EU/EEA citizens included) without requiring any special permits or consents Are you searching for a comfortable, highly functional living space for your family in a quiet, safe, and excellently connected part of Kraków? This investment is tailored to meet all your expectations! As part of an intimate, gated residential community at ul. Kanarkowa 13, we offer 5 modern terraced houses (segments) for sale. Thoughtful & Functional Layout Each segment offers a perfectly planned floor plan, clearly divided into a daytime living area and private rest zones: Ground Floor (Living Zone): Practical entryway with space for a built-in wardrobe Spacious, light-filled living room with an open kitchen area – the perfect place for family gatherings Guest toilet (WC) with a storage/utility space First Floor: Two bright, easily convertible rooms (ideal as a master bedroom, children's room, or home office) Comfortable main bathroom Private balcony Attic Level: Two additional spacious rooms Utility room with ready plumbing connections (can be easily transformed into a full second bathroom) Second balcony providing privacy and extra outdoor relaxation space Independence, Energy Efficiency & Comfort Private Garden (32 m²): A compact, low-maintenance garden extending your living space – ideal for morning coffee, outdoor relaxation, or a safe play area for kids. Modern & Eco-Friendly Heating: Equipped with a high-end, energy-efficient Panasonic heat pump, ensuring low operating costs year-round. Air Conditioning Ready: Pre-installed air conditioning infrastructure for optimal indoor comfort during hot summer days. Safety & Privacy: Fully enclosed, gated community ensuring peace, privacy, and safety for all residents. Parking Space: Dedicated external parking space assigned to each unit (mandatory purchase). Prime Location – Kanarkowa Street, Kraków Located in a green and peaceful area of Kraków, Kanarkowa Street effortlessly combines the calm of a quiet suburb with swift access to the vibrant city center: Transport & Commute: Fast access to major thoroughfares (Opolska St., Jasnogórska St.) and the Kraków Ring Road (A4/S7 highway). Well-connected via public transport, including both bus and tram lines nearby. Infrastructure: Close proximity to grocery stores, service points, schools, kindergartens, and major shopping centers. Recreation: Quiet, safe neighborhood surrounded by greenery, perfect for strolls and outdoor activities away from the urban hustle. Why Choose This Property? Available to foreign buyers without Ministry permits! 5 functional units available to choose from Ideal family layout with up to 4 independent bedrooms! Low utility bills thanks to modern technologies (heat pump) Private garden + 2 balconies Secure gated community Excellent price-to-location value Contact us today to schedule a private viewing and select your ideal unit!